Prodej Byt 1+kk 3 475 000 Kč
Francouzská, Brno - Zábrdovice

Byt v Brně 1kk s lodžií, parkováním a společnou zahradou Byt 1kk o podlahové ploše 30m² k tomu s lodžií 4,2m² a sklepem 3m². Pro výpočet PP počítáme 50% plochy lodžie, což je 2m², tedy celkově plocha je 30+2=32m². Poslední dva byty s lodžií o výměře 4,2m² jsou ve 3. NP a 4. NP, v sedmipatrovém domě s výtahem v jednosměrné ulici Francouzská, 10 minut chůzí od Moravského náměstí. Ideální pro jednotlivce nebo pár. Budete li chtít byt pronajímat, pomůžeme vám vybrat dobrého dlouhodobého nájemníka. Cihlový zateplený dům je téměř dokončen. Ač se byt se bude předávat už na konci roku 2023, stále je možné dojednat úpravy a výbavu dle vašich přání. Obyvatelé budou mít k dispozici kočárkárnu, kolárnu. Výhled je na jih do klidné ulice. Využít můžete společně užívanou zahradu o výměře cca 137m², takže si užijete relaxace také v tichém vnitrobloku. Po vstupu do bytu můžete z chodby vstoupit do koupelny, kde je sprchový kout, umyvadlo a toaleta, příprava na pračku a sušičku. Dále projdete obytnou kuchyní prosklenými dveřmi přímo na lodžii. Půdorys a další informace vám pošleme po dohodě na váš email. Kuchyňská linka není v ceně bytu, pouze kompletní příprava. Umíme ale zajistit vybavení kuchyně, (uvažuje se s odsavačem par, indukční varnou deskou Whirlpool, dále horkovzdušná trouba, vestavná chladnička v kombinaci s mrazničkou, dřez, osvětlení). Umíme zajistit 15% slevu na nábytek od firmy Flexibyt, využijte například vestavěnou postel, kdy po zaklopení získáte volný prostor. Topení je zajištěno radiátory. V koupelně vybavené od firmy Ptáček je elektrická rohož. Všude jsou izolační okna s trojsklem a prosklené dveře do lodžie. V domě je plynová kotelna, společná pro celý zateplený dům, kde jsou osazeny měřáky s regulacemi. To vše výrazně sníží náklady na provoz. Energetický štítek budovy je třídy C. Všechny tyto byty s okny na jižní stranu jsou vybaveny předokenními roletami a mají přípravu na zapojení internetu, dojednáno přes firmu Faster. V pokojích počítejte s vinylovou podlahu Click. Chodbu a koupelnu společně s WC pokrývá dlažba. Vybavení místností upřesníme následným zasláním standardů pro vybavení bytu, nebo po osobním projednání. K bytu si můžete přikoupit stání pro vaše auto v podzemní garáži, cena k jednání dle počtu stání. V okolí je vše, nač si vzpomenete. Zmíníme např. IBC centrum, sport Balkán, restaurace, kavárny, dětskou nemocnici, barber shop, ale i Z? a MŠ. Před domem zaparkujete v zóně C. Na Moravské náměstí jsou to jen dvě zastávky MHD. V opačném směru dojedete na Starou Osadu či na Lesnou a dále do přírody, na Soběšice, k řece Svitavě přes Obřany na Bílovice. Procházkou je to pro vás kousek na nám. 28. října, přes park rovnou do Lužánek. Vaši sousedé budou milí lidé. Jednali jsme osobně s kupci všech již zakoupených bytových jednotek v domě. Financování hypotékou je možné, rádi Vám poradíme. Jsem Vám k dispozici pro domluvu osobní prohlídky. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.