Prodej Dům 3 490 000 Kč
Rodinný dům pod Křivoklátskem - 30 minut od Prahy i od Plzně Rodinný dům, kde po 30 let sídlila zubní ordinace má mnoho předností. Je čistý, má přípojky na veškeré inženýrské sítě, zahradu tak akorát velkou, abyste si práci na ní užili, je v klidné části městysu, má k dispozici 2 přístavby a studnu. Navíc je v přijatelné dojezdové vzdálenosti od Pražského okruhu (30 minut) a stojí jen pár minut jízdy autem od zámku Zbiroh a hradu Točník. Stáří domu je odhadováno na 98 let. Krov je v dobrém stavu. Klempířské práce s položením eternitových šablon proběhly před 32 lety. Půda nebyla využívána. Od podlahy po kleštiny je její výška 2,6 m a ke koruně střechy pak 4,2 m. Rekonstrukcí tu můžete získat další dva pokoje. Dům je z cihel a nepálených cihel, je částečně podsklepený a v obytné části má dřevěné a betonové podlahy. Fasáda neprošla renovací ani zateplením. Plastová okna jsou z roku 2018. Za prosklenými vchodovými dveřmi je hala se vstupem do domu, na zahradu a na půdu. Užitná plocha domu je 91 m². Bez započítání vstupní haly máte k dispozici prostorné zádveří, 3 pokoje a dvě toalety. To je 66 m². Pokoje sloužily stomatologii a k práci zubaře nebylo zapotřebí koupelny ani kuchyně. Je tu tedy velký prostor na vaše nápady, jak si dům uspořádat. Na obytnou část přímo navazují dvě přístavby. Sloužily jako kůlny na nářadí, ale vám jistě poskytnou další prostor na rozšíření bydlení. Jejich užitná plocha je 39 m². Staří staveb je odhadováno na 88 let. Protože bylo zjištěno, že přístavby nejsou zaměřeny na katastru nemovitostí, proběhly před prodejem geodetické práce k zajištění legalizace. Předpokládaný termín narovnání právního stavu nemovitostí je srpen 2023. Zahrada má dostačujících 360 m². K jejímu zavlažování využijete 4,5 m hlubokou kopanou studnu, kterou si musíte zprovoznit. Na konci pozemku u vrat je navíc plynová přípojka. Dům aktuálně vytápí dvoje elektrická akumulační kamna. Pokud chcete přejít na plynové vytápění, musíte si zavést potrubí do domu. Dům je připojen na vodovod a kanalizaci. V městysu Cerhovice je úřad, knihovna, veterinární ambulance, ZŠ, MŠ, pošta, TJ Sokol, 2 obchody smíšeným zbožím, restaurace, cukrárna, zahradnictví, truhlářství, autoservis, pneuservis a servis výpočetní techniky. Veškerou občanskou vybavenost najdete v 6 km vzdálených Hořovicích. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen 2km. Cerhovice jsou na půli cesty mezi Prahou a Plzní. V obou městech jste za půl hodiny. A využít můžete i vlakové spojení. Když k tomu připočtete fakt, že jste na hranici Křivoklátska, kde je plno pamětihodností, kam jen oko dohlédne, pak není co řešit. Tak se brzy ozvěte, protože domov je jen jeden, je to vaše realita.
