Prodej Byt 3+kk 18 600 000 Kč
U Sluncové, Praha 8 - Karlín, okres Praha

3+kk 91 m² + terasa 190 m², garáž, P 8 - Karlín Nabízíme Vám nadstandardní jednopodlažní byt 3+kk o výměře 90,9 m² s terasou o výměře 189,5 m² nacházející se ve 3. NP kvalitního a úspěšného projektu Sun tower zkolaudovaném v roce 2011 v klidné lokalitě na okraji oblíbené čtvrti Karlína. Projekt vyniká jedinečným architektonickým zpracováním budovy nepravidelného věžovitého typu poskytující všem uživatelům maximální komfort a soukromí. Byt se skládá ze zádveří o výměře 5,8 m². ze které je přístup do místnosti o výměře 2,1 m², wc s umyvadlem a do ložnice ve tvaru L o výměře 12,8 m² a rovněž do koupelny s umyvadlem a sprchovým koutem o výměře 4,3 m². Z haly kulatého tvaru o výměře 5,3 m² je přístup ložnice o výměře 16,8 m² s úložnými prostory a koupelnou o výměře 4,7 m² vybavenou vanou, umyvadlem a wc. Z obou ložnic jsou okna a vstupy na terasu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru 39,1 m² a disponuje velkými okny a vstupem na terasu, která má orientaci na východ, jih a sever. Terasa je z menší části dlážděná a z větší části zatravněná. Terasa disponuje nadstandartním plochou po okrajích osázená tujemi. Z malé části je skrytá pod střechou stavby. Kuchyňská linka je vybavena multifunkční troubou Gorenje, sklokeramickou varnou deskou Gorenje, digestoří Gorenje, myčkou Gorenje, ledničkou s mrazákem Beko. Okna jsou hliníková s výbornými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Na podlahách jsou položena dlažba a pod ní položeno podlahové vytápění. Vytápění a ohřev vody je dálkové zajištěno ze sítě vedení Pražské teplárenské. Byt je vybavený nadstandartními bezpečnostními dveřmi a bezpečnostním a kamerovým systém. Budova je vybavená jak osobním výtahem, tak výtahem pro auta, jímž se přesunují auta do garážových podlaží pod zemí. Garážové stání je umístěno ve 2. PP domu a sklep o výměře 2,2 m² je umístěn v 1. NP domu a jsou součástí ceny. Poplatky za služby byt a garáž (vč. vytápění a teplé vody) 7.212 Kč + fond oprav 568 Kč. Kč. Energetické třída budovy je C, úsporná. Budova kvalitně udržovaná je vybavená recepcí s provozem v pracovní dny a v pracovní době. V blízkém okolí se nachází veškerá služby a supermarkety Albert, Kaufland, Lidl a Billa, dále mateřská škola, tenisové dvorce, golfové hřiště. Vzdálenost stanice TRAM a stanice metra Invalidovna je 500 m, cca 5 min. pěšky. Do centra města se dostanete autem, nebo MHD za 10 - 15 min.