Prodej Byt 4+1 7 300 000 Kč
Prodej bytu 4+1 89 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji byt OV 4+1 na sídlišti Brno-Vinohrady na ulici Blatnická. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného osmipatrového domu s výtahem. Byt má výměru 89 m² včetně lodžie a sklepní kóje, užitná plocha je 81 m². Byt je po kompletní rekonstrukci, je světlý, prostorný a prakticky řešený. Vstupní dveře do bytu vedou do prostorné předsíně o výměře 13 m², odkud vedou dveře do tří pokojů, každý se samostatným vstupem, orientované na sever. V předsíni jsou vestavěné skříně. Pokoje mají výměru 12 m², 12 m² a 8 m². Na konci vstupní předsíně se nachází samostatné wc 1.0 m² a koupelna s rohovou vanou o výměře 2,8 m². Z předsíně je dále vstup do malé předsíňky před vstupem do kuchyně, kde jsou vestavěné skříně a zabudovaná pračka. Kuchyně o výměře 12 m² má vstup do obývacího pokoje 20 m² se vstupem na zasklenou lodžii s parapetem o výměře 4,88 m². Sklepní kóje má výměru 2,62 m². Kuchyně, obývací pokoj i zasklená lodžie jsou orientované na jih. Pokoje mají plovoucí podlahu, koupelna + wc dlažbu, v kuchyni je marmoleum a dřevěné stropy, byt má provedenou novou elektroinstalaci. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a protilinkou ( nachází se zde dvoukřídlá americká lednice, sklokeramická deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnka). U okna je bílá koženková sedací souprava se stolem určená ke stolování celé rodiny. Bytová jednotka je určená k okamžitému bydlení, byt je vhodný pro vícečetnou rodinu. Vybavení bytu je možné po dohodě se zájemci ponechat v bytě mimo obývacího pokoje. Měsíční režie jsou na základě navýšených záloh ve výši 9.405,- Kč / 4 osoby + elektřina (fond oprav 1.260,- Kč, teplo 2.450,- Kč, teplá voda 3.730,- Kč, voda 1.200,- Kč). Vyúčtování služeb a elektřiny za rok 2022 bude předloženo zájemcům o koupi tohoto bytu. Část obce Vinohrady nabízí veškerou občanskou vybaveností v okolí. Parkování je možné před domem a na přilehlých parkovacích plochách. Nachází se zde základní škola, mateřské školky, dětská hřiště a sportoviště, nákupní i obchodní centrum, pošta, MHD 5 min chůze, nedaleko se nachází rozlehlý lesopark Akátky, prostředí vhodné pro rodiny s dětmi. Dům byl revitalizován, energetická náročnost budovy dle průkazu PENB z ř. 2023 C - úsporná. V domě jsou plastová okna, vyměněné stupačky, nová střecha, nová fasáda a zateplení domu, nový výtah, nové schody před domem. Byt bude volný v průběhu podzimu 2023, nejpozději od 01.12.2023. Na bytě nevázne žádný úvěr ani jiná práva třetích osob. Nabídková cena je ve výši 7,300.000,- Kč + provize RK 3% z kupní ceny.
