Prodej Dům 8 900 000 Kč
Rodinný dům 4,5 izbový, 15 minut od Prahy Prodej novostavby rodinného domu s garáží a krytou terasou. Ideální i jako Investiční příležitost. Dispoziční řešení: v přízemí RD je za vchodovými dveřmi umístěna předsíň, na kterou navazuje vstup do technické místnosti, WC s umyvadlem a obývacího pokoje s jídelnou a propojenou kuchyní. Vchod do pergoly je řešen z jídelny, která je obklopena kuchyní a obývákem. Na předsíň rovněž navazuje přístupové schodiště do prvního patra. Součástí přízemí je rovněž přilehlá garáž nadstandardního rozměru(30m²) s přípravou na dobíjení elektromobilu. V prvním patře se za schodištěm nachází chodba, ze které jsou přístupny veškeré 3 pokoje, koupelna s WC a po menší stavební úpravě další obytná místnost v podkrovním prostoru v souladu s projektem a získáte dalších 30m² obytné plochy! Pozemek (808m²) je oplocený a bagrem upravený. Na zahradě jsou nainstalovány 2 retenční nádoby na deštovou vodu určenou pro zalévání. Vjezdová brána a vrata od garáže na dálkové ovládání. Před domem je vydlážděná parkovací plocha pro další 2 auta (možnost zastřešení). Sítě: Rodinný dům je připojen na veřejnou přípojku elektřiny a kanalizace, voda je čerpána z vlastní vrtané studny. Tepelný zdroj: Objekt je vytápěn ústředním topením s elektrokotlem v kombinaci s krbovými kamny, ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem. Vytápění je ústřední, lokální prostřednictvím podlahové topení po celém domě. Topné médium elektro a tuhá paliva - příprava na krb s horkovzdušnými rozvody do dalších místností. Stavební popis: Objekt byl na přání majitelů navržen a realizován ve vyšším standardu provedení v přibližném půdorysném tvaru dvou vzájemně přilehlých obdélníků a je zastřešen dvojicí sedlových osově souměrných střech s částečným protažením přes hlavní vchod do objektu rodinného domu. Konstrukce navržené stavby rodinného domu a garáže je dřevěná rámová, která je osazena na základovou desku přes kotevní prahy. Dům má svislé nosné konstrukce tvořené sendvičovým panelovým systémem. Stropy jsou dřevěné trámové s rovným SDK pohledem a zastřešení je provedeno dřevěným krovem sedlové střechy. Krytina je z betonových tašek na latě a klempířské konstrukce plechové Al plechu. Interiér je tvořen keramickým obkladem v koupelně a WC. Vnější fasáda obsahuje kontaktní zateplovací systém ("18" polyst. a je splněna nová norma EU) + stěrkovou probarvenou omítkou. Podlahy jsou v obytném prostoru laminátové, v kuchyni je keramická podlaha. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem s přípravou na venkovní žaluzie, dveře foliové do obložkových zárubní. Dům má rovněž přípravu na zabezpečovací systém a na chytrý zvonek s kamerou. Objekt se nachází v klidném rodinném prostředí s pohodovými sousedy a jeho poloha je vhodná pro svou dostupnost do přírody, správního centra obce a dopravní dostupností s okolními městy D10-Praha/Brandýs n. L., Benátky n. Jizerou a Ml. Boleslav.
