Prodej Dům 14 800 000 Kč
Exklusivní dům, Šlapanice u Brna, 7+1 Hledáte výjimečné místo pro život Vaší rodiny i sídlo firmy? Prostorný atypický dům v centru Šlapanic u Brna je unikátní areál nabízející potenciál luxusního bydlení i umístění sídla firmy s možností relaxace a wellness. S velkou zahradou, soukromím a klidem je to ideální místo pro ty, kteří ocení vyvážený životní styl pro celou rodinu. Navíc je umístěn v centru obce, což vám poskytuje veškeré pohodlí a vybavenost a přitom nabízí dostatečné místo pro parkování na vlastním pozemku a velkou, prostornou zahradu se vzrostlými udržovanými ovocnými stromy a zapěstovanými hlavami stolní vinné révy. Areál si Vám dovolujeme nabídnout ve výhradním zastoupení. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v letech 1984, 1993 v dvorní části a zásadní rekonstrukcí v přední části 2012. Při rekonstrukci v roce 2012 byla vyměněna okna, dělaly se nové podlahy, omítky, zateplení budovy, nové rozvody topení, vody a elektroinstalace v přední části. Na pozemku jsou 2 studny. V domě je přepínatelný rozvod mezi vodou ze studny a vodou z vodovodního řádu. Stavení je složené ze dvou vzájemně průchozích obytných budov ve tvaru L. Na dvůr se dostanete z ulice průjezdem v domě. Na dvůr navazuje průchozí stodola, s průjezdem do zahrady. V 2. podlaží domu se nachází prostorná půda, na níž je vyhotoven projekt na byt 3+KK. Na kompletní rekonstrukci celého areálu je vydáno platné stavební povolení, je tedy možné okamžitě zahájit stavbu. Celý komplex domu a zahrady má v sobě potenciál k vybudování luxusní rezidence dle přání a vize klienta. Jeho předností je lokalita, velikost a rozloha zahrady a soukromí, které je dáno dispozicí domu a zahrady. - Velká a nádherná vzrostlá zahrada za stodolou je jednou z velikých přidaných hodnot této nemovitosti. - Toto rodinné stavení se nachází v oblíbené lokalitě Šlapanice u Brna a přináší výhody propojení venkova a města zároveň. - Výborná dostupnost do centra Brna díky MHD do 30 min. - Plná občanská vybavenost, zdravotní středisko, školy od MŠ po gymnázium, ZUŠ poskytuje komfort zajímavého bydlení a současně klidného a relaxačního místa, kde se nabízí vybudování vlastní sauny, wellness, bazénu - Plocha a orientace střech umožňuje umístění fotovoltaických panelů Plocha nádvoří: 147 m² Velikost zahrady: 819 m² Vytápění domu:1x kondenzační kotel, 1xatmosferický kotel, 3 komíny Vybavení: 3x koupelna, 3x samostatné WC, kuchyňská linka střecha: pálená krytina okna: v přední části nová dřevěná s dvojskly, v zadní části starší dřevěná s dvojskly sklep: částečně podsklepeno síla jističů: 3 fáze, noční proud, jistič 25 A měsíční náklady: elektřina 4.500,-Kč, plyn 5.500,-Kč Výměry mohou být uvedeny s lehkou odchylkou. Do dodání energetického štítku uvádíme energetickou náročnost G. POZOR ! Taková nemovitost s dostatečně velkým pozemkem v centru obce je na trhu v okolí Brna ojedinělá! Neváhejte si rezervovat prohlídku nebo nás kontaktovat pro více informací. Za tým Velvet Real, Martin Kabrna, jednatel společnosti.
