Prodej Byt 3+1 6 700 000 Kč
Lumiérů, Praha 5 - Hlubočepy

Prodej družstevního bytu s dvěmi terasami 3+1, 81m² v ulici Lumiérů, Praha 5 - Hlubočepy Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 jehož celková podlahová plocha činí 81m². Dům se nachází ve velmi klidné ulici na adrese Lumiérů, Praha 5 - katastrální území Hlubočepy, ale lokalitou se řadí spíše k Barrandovu. Naleznete ho na kopci s krásným výhledem ihned vedle Barrandovských ateliérů. V první řadě bych ráda vyzdvihla hlavní dominanty bytu, kterými jsou dvě prostorné terasy, přičemž jedna z nich má naprosto dech beroucí výhled na Prahu. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je v dobrém stavu. V bytě najdeme vstupní halu o velikosti 10,30m², pokoj 15,2m², druhý pokoj 15,32m², pracovnu 3,50m² (která se dá při menší rekonstrukci zvětšit a tak můžete tento prostor využít jako další , menší pokoj nebo zde najít jakékoliv jiné využití). Dále se v bytě nachází kuchyně 8,4m², spíž 1,20m², koupelna 3,50m², samostatná toaleta 1,10m² a dvě prostorné terasy. První terasa je zde dostupná z chodby a kuchyně - 8,71m² a druhá terasa je dostupná z obývacího pokoje - 10,7m² . K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 2,88m² a nádherná zahrada v přízemí, která je přístupná pro všechny obyvatele domu. Dům je po celkové rekonstrukci střechy. Skvělou zprávou je, že anuitou se trápit vůbec nemusíte. Anuitu totiž vyplatí prodávající během převodu družstevního podílu a převod družstevního podílu do osobního vlastnictví je možný už za 4 roky. Dále je zde výborná občanská vybavenost, dostupnost MHD a dostupnost do centra města autem bez špičky je kolem deseti minut. V okolí naleznete autobusovou zastávku vzdálenou pouhých 123m ze které se během několika minut autobusem dostanete přímo na metro Smíchovské nádraží, tramvaj nebo vlak. Pokud zvolíte cestu autem, ani na letiště Václava Havla to nebudete mít daleko. Občanská vybavenost zde nabízí školy, školky, supermarkety, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště, dětská hřiště a mnoho dalšího. Okolí domu je ideální pro procházky, sportovní aktivity, pobyt v přírodě i zábavu pro děti. Doporučit mohu také Prokopské a Dalejské údolí v blízkosti domu. Pro případ že by jste v bytě chtěli provést rekonstrukci jsem nechala vytvořit i čtyři fotky vizualizací. Berte je jako příklad možného budoucího stavu. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, určitě doporučuji prohlídku.