Prodej Dům cena neuvedena
Blatného, Brno - Žabovřesky

Prodej rodinný dům 6+1 se zahradou, Blatného, Brno - Žabovřesky Toužíte bydlet v jedné z nejkrásnějších městských částí v Brně s nádechem vesnického rázu, přitom v blízkosti MHD, plné občanské vybavenosti? Máme pro vás velmi hezký rodinný dům v Provence - francouzském, venkovském stylu, o dispozici 6+1 se zahradou /otočenou na západní stranu/, který se nachází v Brně - Žabovřesky na ulici Blatného. Dům stojí na rovinaté parcele o vel. 335 m² s předzahrádkou /o vel. 22 m² - možnost vytvořit venkovní 1x stání/, který pochází původně ze 30. let 20. století, kdy byl kompletně v letech 1997 rekonstruován, byla postavena také nástavba prvního patra /v celém domě proběhla rekonstrukce elektřiny - v mědi, odpady v plastu, zateplení domu, fasáda, okna, přičemž se okna opět v roce 2013 měnila za dřevěná vyjma chodby a knihovny v 1. patře/, je zde plynový kondenzační kotel zn, Vailant, který zajišťuje teplo a ohřev teplé vody/, možnost také krbu přímo v obývacím pokoji - mohl by se napojit na stávající komín/. Dům je dispozičně řešený: projdete již zmíněnou předzahrádkou, kde jsou nyní květiny, trávník a dostanete se vchodovými dveřmi do zádveří, dále následuje chodba, přičemž po levé straně se před vámi otevře prostorný obývací pokoj s okny na východní stranu, z obývacího pokoje je vstup do jídelní části a kuchyně. I z chodby /kde je mimo jiné i samostatná místnost na potraviny, s velkou lednicí, s oknem/ se přímo také dostanete do kuchyně s jídelnou. Za kuchyní na vás čeká koupelna s toaletou a okny na zahradu. Za koupelnou je ložnice se vstupem na zahradu, terasu. Tato část rodinného domu je bezbariérová. V prvním patře se před vámi otevře prosluněná chodba s okny, s druhou koupelnou, samostatnou toaletou a 4 ložnicemi /2x jsou otočené na východ, ostatní na západní stranu do zahrady/. Z ložnice, která je nyní zařízena jako knihovna s relaxačním posezením je přímý vstup na velkou terasu o cca 20 m² s krásnými výhledy na ostatní zahrady, okolní domy a střechy domů v Žabovřeskách. Na zahradu jsou dva vstupy a to z chodby a z ložnice. Zahrada je zařízena s terasou, posezením, dřevěným zahradním domkem na konci zahrady, tam se nachází také branka, tudíž je možnost se k ní dostat také z ulice Mozolky /praktické na převoz rostlin, travin a podobně/. Zahrada je rovinatá o vel. 7,3x21 metrů, se soukromím. Měsíční náklady v současné době jsou dle nových záloh vypočítány na 10 500,-Kč měs. Bydlení v této velmi oblíbené části Brna doporučujeme a to z důvodu, umístění domu, adresy, perfektní občanské vybavenosti /několik MŠ, ZŠ, parky, zeleň, obchůdky, kavárny, restaurace ul. Horova, Minská/, cyklostezky směr Brněnská přehrada, procházky Palackého vrch, Wilsonův les. Autem do centra za 8 min., MHD 15 min. Větší obchody: Billa - Stránského ul., Makovského nám. - NC Rubín, nám. Svornosti - NC Perla. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a kondici, stačí se nastěhovat už jen s kufry :-)