Prodej Dům 8 808 550 Kč
Exkluzivně Novostavba RD 5+kk, se zahradou, 1441 m², Zlatá Koruna, okres Český Krumlov Exkluzivně: dokončující se nízkoenergetická novostavba 5+kk o ploše 191 m² s terasou 42 m², na prostorném a slunném pozemku s výjimečným výhledem do kraje ve Zlaté Koruně, okres Český Krumlov, jižní Čechy. Rodinný dům má 2. NP, prochází nyní dokončením a je na prodej včetně kompletního zateplení, nové fasády, krbem s výměníkem, vylitými betonovými podlahami a vnitřními omítkami se zakrytým krovem a sádr. podhledy. Tato fáze dokončení rodinného domu Vám umožní nechat si zařídit podlahovou krytinu, kuchyňskou linku i sanitu dle vlastního vkusu a výběru. Parcela číslo 164/60, na které dům stojí, má velkorysých 1441 m² a přesto, že je situovaný na kopci, má pozemek rovinatý terén, který je nad úrovní sousedních domů. Pozemek je umístěný na konci slepé ulice. Oceníte tak výhled do širokého okolí a zároveň pocit soukromí. Na samotném rodinném domě vás potěší praktická dispozice. Přízemí 2+kk o ploše 104 m² s předsíní, wc, koupelnou s další toaletou a technickým zázemím, zatím co horní patro oddělené betonovým schodištěm má dispozici 3+kk o ploše 87 m² se šatnou a vlastní koupelnou. Prostorná předsíň spojená se šatnou, která počítá s úložným prostorem pro boty, kabáty i sezónní věci. Světlá koupelna, kde je dost místa na pračku, sušičku, wc s bidetovou sprškou a sprchový koutem. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj (44 m²) s jihozápadní orientací. Díky HS portálům je z obývacího pokoje volný vstup rovnou na zahradu. Součástí obývacího prostoru je spíž a kuchyňský kout odkud můžete oběd nosit rovnou na terasu na západní straně domu. Krb s krbovou vložkou a teplovodním výměníkem napojený na akumulační nádrž dodá celému prostoru na útulnosti a pocitu hřejivého domova. Je možné využít přikládání ze zadní části krbu, kde je technická místnost a omezit tak nošení dřeva do obývacího prostoru. V technické místnosti za krbem je akumulační nádrž pro krb, která nahřívá bojler, příprava na samotný Geberit wc a elektrický kotel. Dům má ale i plynovou přípojku a komín na plyn, je připraven pro zapojení fotovoltaiky, která bude mít zázemí ve skladu za technickou místností. 8 kb retenční nádrž na zahradě může sloužit i na splachování užitkovou vodou, dům je připojen na vodovodní řád a kanalizaci. 2. NP má dispozici 3+kk o ploše 87 m² se šatnou/event. pracovnou a koupelnu připravenou pro wc, bidetovou spršku a vanu. Západní pokoj o ploše 23 m² je připraven i pro variantu svého kuchyňského koutu. Tímto by mohlo celé horní patro sloužit i samostatně pro rodinu. Z horních pokojů je nádherný výhled do celého kraje. Majitelé investovali i do nadstandardní nadkrokevní dřevěné izolace PAVATEX, která eliminuje propuštění tepla a zajištuje tím velmi komfortní bydlení v rámci podkroví. Exkluzivní a žádaná lokalita na úpatí hory Kleť s významným historickým zázemím, který podtrhuje Genius loci, v blízkém kontaktu s přírodou i s možností aktivního odpočinku na řece Vltavě, dobrou dopravní dostupností do 8km vzdáleného Českého Krumlova i Českých Budějovic 20km, kde je kompletní občanská vybavenost. Zlatá Koruna je oblíbenou turistickou i vodáckou destinací s častým autobusovým i vlakovým připojením. S financováním vám rádi pomůžeme, možnost i přenechání hypotéky s velmi nízkým úrokem. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
