Prodej Dům 12 500 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 171m², České Budějovice, České Budějovice 7 Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Rožnov, v blízkosti centra České Budějovice. Velký potenciál nemovitosti je v možnosti podnikání (masérna, kadeřnictví, pedikura a nehtová modeláž) v odděleném domě ve dvoře. Současná dispozice domu 4+1 (171 m²), 2 x koupelna, 2 x šatna, terasa, dílna, technická místnost s prádelnou a vstup do zahrady. Dům je ideální pro rodinu, která ráda tráví čas na zahradě, s přáteli a s rodinou. Zahrada poskytne příjemné posezení v prostorné kryté letní pergole a aktivní odpočinek a relaxaci v bazénu. Při vstupu do domu je krytý přístřešek a markýza. V 1. nadzemním podlaží se nachází předsíň, koupelna s WC, kuchyň, pracovna a obývací pokoj s kachlovými kamny. Vše doplňuje vkusný interiér domu. 2. nadzemní podlaží se nachází útulná koupelna s vanou a WC, dětský pokoj s vlastní šatnou, dále ložnice se šatnou a vstupem do prostorné terasy pro Váš odpočinek. Terasa se zastiňovací markýzou nabídne krásný výhled na Kleť a do přírody. Možnost vybudování půdní vestavby o rozloze 28m². Dům se prodává kompletně vybavený, včetně nábytku a elektrospotřebičů. Oba domy disponují videotelefonem s dálkovým otevřením branky a bezpečnostní kamerou. V roce 2021 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí (fasáda, okna, střecha, interiér, elektřina, voda apod. ). V roce 2022 došlo k rekonstrukci zahrady (nový plot, trávníky, dlažby, elektřina, krytá pergola, sklep a masérna). Vytápění a ohřev vody probíhá plynovým kotlem, dům je připojený na veřejný vodovodní řád a kanalizaci. Energetický štítek se připravuje. Zahrada (144 m²) nabídne dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek rodiny na terase a drobné zahradničení (dnes osázena okrasnými keři a stromy). Po celé ploše zahrady je rozvedena elektřina pro bazén a osvětlení. Dům má vlastní studnu na dvoře, která se využívá pro zálivku. Nemovitost je umístěna ve slepé ulici, proto je zde absolutní klid, sousedství je idylické, v lokalitě starousedlíků. Poblíž domu se nachází veškerá občanská obslužnost jsou v dosahu 2-5 minut (MHD, obchodí zóna, škola, školka, apod. ). Hledáte-li klidné místo pro život s dostatkem soukromí a prostoru, právě jste ho našli. Těším se na prohlídky s Vámi.
