Prodej Pozemek 2 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 813m², Krhanice Ve výhradním zastoupení majitelky si Vám dovoluji nabídnout ke koupi tento krásný, rovinatý, v zadní části mírně svažitý, stavební pozemek se vzrostlými stromy, o celkové výměře 813m² (k dispozici je zaměření geodetem) v obci Krhanice. Obec Krhanice je rozvíjející se obec vhodná pro trvalé bydlení vzhledem k dostupnosti do města Týnec nad Sázavou a do Prahy (vlaková zastávka je od pozemku vzdálená necelých 500m, vlak jede až na Hlavní nádraží). Na pozemku je možné postavit rodinný dům, voda z vodovodního řadu je na hranici pozemku a je nutné vybudovat vodovodní šachtu a přípojku, elektřina je na hranici pozemku a je nutné zažádat ČEZ o novou přípojku. Vzhledem k velikosti pozemku není možná výstavba ČOV, ale je nutné vybudovat žumpu. Na pozemku je vybudována vlastní kopaná studna, voda je vhodná k zálivce zahrady. Příjemné koupání je možné v Sázavě, cca 5 minut chůzí. Pozemek je oplocen ze 3 stran, 1 strana je bez oplocení z důvodu vlastnictví vedlejšího pozemku s rodinným domem stejným majitelem. Tento dům s pozemkem je též k prodeji v rámci samostatného inzerátu. Podmínky prostorového uspořádání: - rodinné domy izolované, - maximální výšková hladina zástavby do 1 N. P. + podkroví, - maximální výška ostatních staveb na pozemku RD: do 5 m nad úrovní nejnižšího místa přilehlého rostlého terénu, - změny dokončených staveb a nová zástavba v prolukách, případně na nově oddělených pozemcích ve stávající zástavbě se musí přizpůsobit charakteru a struktuře okolní zástavby, - zastřešení hlavní stavby: střechy sedlové, polovalbové, valbové, ev. stanové, - sklon střech: min. 30 stupňů, - u ostatních staveb na pozemku je přípustná střecha pultová nebo plochá, - barva střešní krytiny: přírodní odstíny, jako např. cihlově červená, červenohnědá, hnědá, hnědošedá, šedá, ev. černá, - minimální velikost pozemku: 800 m² - maximální zastavěná plocha všemi stavbami na pozemku: 300 m² - koeficient zastavění všemi stavbami na pozemku: maximálně 0,30 (vztaženo k souvisejícím pozemkům stejného majitele), - zvětšování zastavěné plochy u stávající zástavby je možné pouze v případě, že koeficient zastavění všemi stavbami na pozemku nepřesáhne 0,35 (vztaženo k souvisejícím pozemkům stejného majitele); pro stávající zástavbu je přípustný koeficient zastavění všemi stavbami na pozemku vyšší než 0,35, ale nelze jej již zvyšovat, - koeficient nezpevněných ploch (částí pozemků schopných vsakování dešťových vod): minimálně 0,6 (vztaženo k souvisejícím pozemkům stejného majitele), - minimální velikost nezpevněné plochy pozemku RD, u kterého budou likvidovány odpadní vody přečištěné v domovní ČOV vsakem na vlastním pozemku: 1000 m². Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
