Prodej Byt 3+1 7 145 000 Kč
Bělocerkevská, Praha 10 - Vršovice

Investiční byt 3+1 63m² Praha 10 - Vršovice Velmi zajímavá investice do nemovitosti se zajištěním výnosu. Přesně takto se dá charakterizovat nabídka bytu 3+1 v Praze 10 - Vršovicích, kterou máte právě před sebou. Nabízíme Vám k prodeji dispozičně velmi zajímavě řešený byt 3+1 o podlahové ploše 63 m² ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Bělocerkevská. Tato bytová jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí před cca 6 lety a byla upravena pro potřeby nájemního bydlení. Tedy i samotná nabídka je velmi zajímavá především pro investory, kteří nadále budou chtít nemovitost pronajímat (případně i po jednotlivých pokojích, což tento byt přímo nabízí). Byt se nachází v 1. NP udržovaného cihlového domu s výtahem a přesto, že má okna orientována na SZ (do ulice Bělocerkevská), jedná se o poměrně klidný byt, neboť se před domem nachází vzrostlé stromy a ty oddělují rušivé elementy silnice. Během rozsáhlé a kompletní rekonstrukce, kterou byt prošel, bylo zhotoveno nově opravdu vše. Naleznete zde nové rozvody, podlahy, okna, dveře, ale i kuchyňskou linku vč. značkových spotřebičů a vkusnou koupelnu s toaletou. Po letech užívání bytu spolehlivými nájemci sice jsou k vidění kosmetické vady, nicméně v kontextu celé nemovitosti zcela zanedbatelné. Není třeba žádných větších dodatečných investic. K bytu patří zděný a uzamykatelný sklep 3m² v suterénu domu. V současné době je tato nemovitost pronajata a nájemci zde mohou pokračovat a Vám tak přinést okamžitý ekonomický efekt investice. (detaily o nájemném, službách a nákladech získáte u makléře) Jednotlivé místnosti bytu: - vstupní chodba, předsíň - společná kuchyně s jídelnou - 3 neprůchozí ložnice - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, wc a místem pro pračku - zděný a uzamykatelný sklep Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, SVJ hospodaří důstojně a dům také podle toho vypadá. Dominantou vstupu jsou sloupy, které dodávají domu prestiž a zajímavý vzhled. Dům vybaven vstupem přes čipy, bezpečnostními dveřmi a také dálkově ovládaným systémem otevření přes zvonek. Lokalita Vršovic je vyhledávaná především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) je přímo před domem, odkud lze velmi rychle cestovat na vlakový spoj či metro (nejbližší Strašnická nebo Želivského). Parkování zajištěno modrými zónami v okolí domu nebo přímo před domem na pozemku patřícího do spoluvlastnického podílu na domě. Velmi doporučujeme tento krásný byt především jako formu investice. Stávající nájemníci by zde rádi i zůstali a tedy můžete nemovitost pořídit a mít již nájemníky zajištěné. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těšíme se na prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.