Prodej Pozemek 3 295 000 Kč
Stavební pozemek 494 m², Přibice u Pohořelic Nabízím k prodeji velmi zajímavý pozemek k výstavbě rodinného domu ve vinařské obci Přibice. Na rovinatém pozemku kosodélníkového tvaru, s velkou uliční šíří (26 m), dosud stojí starý dům, takže nový rodinný dům se dá postavit bezproblémově na základech domu starého, jen formou přestavby či rekonstrukce (pouze tzv. „na ohlášení“). ___ Cihlový dům se třemi malými místnostmi, s velkou stodolou, menším dvorem a zajímavou zahradou s vinným sklípkem působí zvenčí nenápadně, je obrostlý břečťanem, a vypadá tak trochu jako z pohádky o Šípkové Růžence. Bývalí starší majitelé neměli čas ani síly se o tuto původně menší zemědělskou usedlost starat, takže k „probuzení“ potenciálně velmi pěkné intimní zahrady bude nutné přiložit ruku k dílu. ___ Veranda (5,5 m²), obytná kuchyně (13 m²), ložnice (13 m²) a další obytná místnost (16 m²) se vstupem ze zahrady. Dispozice stávajícího stavu domu je patrná z přiloženého plánku. Hlavní budova, stodola i střecha jsou jakž takž v pořádku. Modernizaci či přestavbu si vyžádá také samostatná koupelna s WC (11 m²), která je umístěna stejně jako kotelna a kůlna (26 m²) v přístavku přes dvůr. V zahradě je také starší terasa s pergolou (6 m²), která zakrývá udírnu a vstup do zděného vinného sklípku (7 m²). Vyklizená půda a do zahrady průjezdná stodola (35 m²), vybízejí k vytvoření půdní vestavby a zvětšení užitné plochy domu. ___ Do nemovitosti je zavedena elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Topí se wafkami, teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem. Dům je prázdný a vyklizený. ___ Pozemek leží na samém okraji obce v klidné ulici. Hned za domem je jednokolejka, po které kdysi jezdila historická lokálka, která je však již pro komerční dopravu zrušena a konají se zde jen občas jízdy železničních nadšenců. ___ Přibice s cca 1000 obyvateli jsou vyhledávanou vinařskou obcí s výbornou dopravní dostupností. V pětitisícových Pohořelicích jste autem za pět minut, do Hustopečí a na D2, stejně jako k OC Olympia to máte 15-20 minut. V obci je pošta, mateřská a základní škola a několik prodejen. ___ Koupě tohoto pozemku s chalupou může být zpočátku využívána také jako startovací bydlení pro menší rodinu, či víkendová chalupa a základna pro vinařské či cyklistické výlety po nádherné Pálavské oblasti. ___ Tuto nemovitost jsem krátce nabízel již před 2 roky, ale protože na části pozemku vázlo jakési zapomenuté spoluvlastnictví státu, prodej jsme přerušili. Aktuálně již probíhá vklad zpětvzetí věcného břemene na KN, takže je nemovitost čistá a bez jakékoliv právní zátěže. Kontaktujte mne tedy co nejdříve, podám Vám více informací, zajistím prohlídku a případně Vám pomohu s vyhledáním optimální varianty financování.
