Prodej Byt 3+kk 7 890 000 Kč
Příjemný byt 3+kk s terasou v žádané lokalitě Hradce Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 3+kk s terasou v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Hradci Králové, v ulici Rybova. Lokalita Malšovice patří mezi žádané lokality na bydlení, a to hlavně z důvodu blízkosti Malšovických lesů na procházky, brusle i kolo. Do přírody je to chůzí cca 15 minut. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu je 70,8 m². Dispozice bytu je obývací pokoj + kuchyňský kout (26,3 m²), pokoj (14,6 m²), pokoj (14,1 m²), WC (1,7 m²), koupelna (5,1 m²), chodba (9 m²) a terasa je o velikosti 21,8 m². Plocha terasy není započítána do podlahové plochy bytu. Součástí prodeje jsou i dva sklepy (o velikostech 2,2 m² a 1,7 m²). V bytě zůstává designově a na míru vyrobená kuchyně značky Sýkora, jejíž součástí je vestavěná trouba, myčka, lednice a digestoř. Obývací pokoj a chodba a jeden z pokojů jsou vybaveny vestavěnými skříněmi (zajištěno dostatek úložných prostor). Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na jižní stranu (je zde nainstalovaná klimatizace). Před 6 lety byly na okna nainstalované vnější rolety jako ochrana před teplem. Okna disponují zároveň i vnitřními žaluziemi. V celém bytě je položena plovoucí podlaha, v koupelně, na chodbě a na WC je dlažba. Koupelna je prostorná s vanou, je zde dostatečný prostor na pračku i sušičku. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny veřejným ústředním topením (horkovod – Opatovice nad Labem). Dům byl dostaven v roce 2007. Vstup do domu i byt je zcela bezbariérový a má 6 nadzemních podlaží. Byt se nachází v příjemné, klidné lokalitě, zároveň s dobrou občanskou dostupností – v blízkosti je obchodní centrum Futurum - 15 min chůzí, škola (ZŠ Štefcova, ZŠ Úprkova) a i několik školek (MŠ Zvoneček, Mrštíkova, Štefcova) do 10 min chůzí. V bezprostřední blízkosti bytu je výborná masna, pekárna a restaurace Aquarium. Dopravní obslužnost – zastávka MHD ve směru do centra do 5 min chůze (bus č. 9), do 10min. (bus č. 7), do 3 min. přímo u domu (bus č. 21). Financování bytu je možné hypotékou a rádi Vám ji pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Byt je po zaplacení kupní ceny ihned k nastěhování. Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.
