Prodej Dům 9 180 000 Kč
Kořenovská, Liberec - Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou

Exkluzivně RD 5+2, 360 m², pozemek 1 791 m², Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou Nabízíme k prodeji prostorný RD s velkým potenciálem a krásným výhledem na Ještěd o dispozici 5+2 a užitné ploše 360 m² nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších částí města Liberec, Vratislavicích, ul. Kořenovská. K domu náleží svažitá a slunná zahrada (1 241 m²) se vzrostlými ovocnými stromy, která propojuje Kořenovskou ul. s ul. Tanvaldská. Na dům navazuje stodola, se kterou tvoří jeden celek. Stodolu je možno využívat jako garáž, dílnu nebo ji zrekonstruovat a rozšířit si tak obytnou plochu. Zastavěnou plochu 202 m² lze rozšířit až na 550 m². Nemovitost je tedy vhodná k vytvoření vícegeneračního bydlení s rozsáhlým zázemím. Dům má 2 NP a je částečně podsklepený. Je určen k částečné nebo úplné rekonstrukci, přičemž 2. NP prošlo před lety renovací a lze jej ihned užívat. 1. NP je v tuto chvíli neobývané a potřebuje rekonstrukci. Jeho dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň s jídelnou/obývacím pokojem, 2 pokoje a koupelna. Ve 2. NP je kuchyň, obývací pokoj s ložnicí a koupelna se sprchovým koutem a WC. Z 2. NP vedou dveře do vrchního patra stodoly. Dům má poměrně rozsáhlý sklep, skrze který lze projít ven na zahradu. Voda je čerpána ze studny, která je plně funkční. Kanalizace je řešena jímkou. Mimo to lze dům připojit k obecnímu vodovodu, kanalizaci a plynu. Veškeré sítě se nacházejí v ulici nad domem. V budoucnu by vzhledem ke sklonu střechy a její jihozápadní orientaci bylo vhodné zřídit fotovoltaiku. Skvělá příležitost městského bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Tramvajová zastávka je vzdálena cca 5 min. pěší chůze, blízkost napojení na silnici R14 nebo R35 směrem na Prahu. V okolí domu je dostupná veškerá občanská vybavenost – supermarket, škola, školka, lékař, restaurace, kavárna atd. V blízkosti se nachází také nový víceúčelový sportovní areál, Bikepark nebo koupaliště. Během několika minut lze pěšky dojít do Lesoparku Vratislavice n. Nisou nebo k Pivovarským rybníkům. Za kulturou můžete vyrazit do Kulturního centra Vratislavice. Pro více informací a domluvení termínu prohlídku mě prosím kontaktujte. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).