Prodej Byt 2+kk 6 895 000 Kč
Pivovarská, Praha 5 - Smíchov

Nový mezonet 2+kk + galerie 54,6 m² OV cihla výtah Pivovarská Smíchov metro B An POSLEDNÍ VOLNÝ BYT v projektu. Nabízíme Vám zbrusu nový mezonetový byt 2+kk s galerií (č. 50), zkolaudovaný v roce 2020, o celkové ploše 54,6 m² (podlahová plocha = 53,1 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce = 1,5 m²) v půdní vestavbě ve 4. a 5. NP pětipodlažního historického cihlového domu s novým výtahem v klidné ulici na adrese Pivovarská 626/7 pár kroků od metra B Anděl a kousek od Smíchovské náplavky. V domě je dokončena rozsáhlá celková, generální rekonstrukce celého domu včetně chodeb, uliční i dvorní fasády, oken, dveří, rozvodů vody, elektřiny a plynu v celém domě, všech povrchů a zcela nového střešního pláště (střešní krytina: taška bobrovka). Ve vnitrobloku domu byl vybudován nový výtah. Přestože jde o půdní byt, na celé podlahové ploše bytu je pochozí výška minimálně 230 cm. Jde o první prodej přímo od developera, využijte odpočet DPH ve výši 15% z kupní ceny. Byt, orientovaný na jih do klidného vnitrobloku (5. NP) a na sever do ulice Pivovarská (4. NP), nabízí 4. NP: předsíň (4,2 m²), obývací pokoj (15,8 m²) a schodiště (3,1 m²), 5. NP: kuchyňský kout (9,9 m²), chodbu (2,0 m²), ložnici (14,3 m²) a koupelnu s toaletou (3,8 m²). Vnitřní dveře jsou lakované s obložkovými zárubněmi v bílém provedení. Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER. Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců. V koupelnách je velkoformátová rektifikovaná dlažba a obklad. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody, stejně tak domovní telefon. Byt má vlastní plynové etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, díky němuž si nastavíte denní režim vytápění. Rozvody topení jsou provedeny z mědi. Internet v domě je Vodafone, T-Mobile a Cetin. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost, velké nákupní centrum Anděl, restaurace, obchody, kina, lékařskou kliniku, ZŠ, MŠ. Prakticky za rohem máte stanici metra B Anděl (výstup Na Knížecí), tramvajovou zastávku Na Knížecí 1 minutu chůze od domu. Pěšky jste za pár minut také na autobusovém i vlakovém nádraží. Nedaleká Smíchovská náplavka je příjemným prostředím k odpočinku, procházce či relaxaci u vody. Toto je skvělá nabídka, pokud chcete bydlet v oblasti jednoho z pražských městských center nebo investovat do bytu, který následně pronajmete. Přijďte na prohlídku do Pivovarské ulice na Smíchov. PENB: Klasifikační třída: D Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/(m². rok): 133