Prodej Pozemek 3 900 000 Kč
Velký pozemek1490m² Herink, uprostřed zástavby, hned za hranicí Prahy, směr D1Brno (blízko Modletic) K prodeji nabízíme pozemek, který se nachází v oblasti se zástavbou rodinných domů. Dle územního plánu se jedná o plochu "BI - bydlení v rodinných domech - městské a příměstské". Cesta k pozemku je zajištěna po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce. V přímém sousedství je právě dokončená výstavba rodinných řadových domů, z druhé strany je krásná vzrostlá zahrada. Pro tento pozemek/zahradu se vzrostlou zelení, je k dispozici právě vydaná Územně plánovací informace z oddělení Územního plánování v Říčanech, jejíž celé znění přikládám do fotek k prostudování. Cena za tento pozemek (1.490m²) je velmi nízká z důvodů toho, že nyní je stanovisko SčV a. s. (vodovodů a kanalizací) takové, že v tuto chvíli není možné se napojit na kanalizaci z důvodu naplnění kapacity čističky a ani na vodovod (toto písemné stanovisko mohu poslat emailem). Také i obec sdělila, že v tuto chvíli nemá konkrétní plán na navýšení kapacity (toto písemné stanovisko obce mohu zaslat emailem). V budoucnu se toto však nevylučuje a může být tato věc obcí řešena. Tento pozemek je proto vhodný například jako investiční koupě do budoucna. V případě navýšení kapacity je velká pravděpodobnost získat pro stavbu domu souhlas s napojením. Na pozemku lze stavět RD pouze s jednou bytovou jednotkou. V tuto chvíli stavba RD možná není, jelikož podmínkou z územního plánu je právě povinnost napojení novostavby v tomto území na kanalizaci. Vodu lze případně řešit studnou. Studna není nyní na pozemku vybudovaná a musela by se vyvrtat. V tuto chvíli je pozemek neudržovaný, je zarostlý vzrostlými stromy (krásné jehličnaté i listnaté) a také keři. Je částečně oplocen. V případě zájmu o tento pozemek volejte kdykoliv.
