Prodej Dům 9 950 000 Kč
Hlásná Lhota, RD s polouzavřeným dvorem Prodej rd v Hlasné Lhotě. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji na jedinečném místě stojící malebný rodinný dům, venkovskou usedlost s polouzavřeným dvorem. Nemovitost o zastavěné ploše 279 m² je umístěna na stavebním pozemku o velikosti 929 m², součástí prodeje jsou i další pozemky o výměře 18 753 m². Tato jedinečná stavba se nachází v blízkosti obce Hlásná Lhota v krásné šumavské oblasti jižních Čech. Pozemek je přístupný po obecní komunikaci a následně po polní cestě. Stavba z 19. století prošla kompletní modernizací v roce 2000. Nyní je ve funkčním, udržovaném stavu, vhodná k nastěhování, případně rekonstrukci dle vlastních požadavků. V přízemí projdete ze vstupní chodby, kde se nachází i schodiště do 2 patra, do obývacího pokoje, který je spojen s kuchyní, následuje hostinský pokoj, průchozí koupelna s toaletou, dále ještě jedna toaleta a technická místnost s funkcí sklepa. Užitná plocha přízemí je 102 m². Po dřevěném schodišti vystoupíme do patra. Zde jsou 3 neprůchozí ložnice s krásnými výhledy na okolní krajinu, hala, toaleta a vstup na seník navazující budovy. Užitná plocha patra bez seníku je 87 m². Dům modernizovaný v roce 2000, je ve velmi solidním stavu, na obvodu byly provedeny drenáže, v přední části domu byly proveden betonové základy a v zadní části byly použity ocelové H-nosníky. Je vytápěný krbem v obývací místnosti v kombinaci s elektrickými přímotopy. Ohřev teplé vody je pomocí elektrického bojleru. Objekt má vlastní vrt na vodu ve velmi dobré kvalitě, kanalizace je řešena vlastním septikem. Zdivo je smíšené. Tepelná izolace částečně v podkroví. Strop a krov je v dobrém stavu. Okna dřevěná špaletová a dřevěná střešní. Podlahy dřevěné - masiv, částečně dlažba. Střešní krytina Cemberit. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vystaven, proto uvádíme hodnotu G. Dům je připravený k předání okamžitě včetně stávajícího vybavení. K domu náleží zahrada s ovocnými keři a vzrostlými stromy, která poskytuje příjemné prostředí k odpočinku a relaxaci a patrová stodola - maštal o velikosti cca 90m². Tato stodola nabízí možnost vytvoření apartmánového ubytování nebo pokojů pro hosty. Při koupi tohoto unikátního domu, jehož historie je doložena okolo roku 1700 a následná stavba byla provedena v roce 1852, získáte nejen unikátní bydlení, ale také potenciál pro další rozšíření. Velká půda nad druhým objektem (původní maštal), nabízí možnost vytvoření další bytové části podle vašich představ. Na tuto maštal původně navazoval další objekt, zde je možné postavit např. vyhlídkovou terasu, event. další část k bydlení. Louku a zahradu tvoří několik navazujících mírně svažitých pozemků o celkové ploše přes 18750 m², ideální pro chov koní, ovcí, drůbeže, včelaření či jiného hospodaření. Jedná se o krásné slunné místo, hned pod lesem plným borůvek a hub s výhledem na Šumavu s absolutním soukromím bez sousedů. Pokud hledáte místo s potenciálem na klidný život, přijeďte se podívat. Je důležité si tento dům a jeho okolí ( zřícenina hradu Hus, Křišťanovický rybník, rozhledna Libín) prohlédnout na vlastní oči a cítit jeho ducha. Přijďte se nechat okouzlit atmosférou s historií. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost, kontaktujte nás a domluvte si s námi osobní prohlídku.
