Prodej Dům 7 900 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu Syrovice Nabízím Vám ke koupi velmi zajímavou nemovitost v obci Syrovice. Jedná se o dvougenerační rodinný dům, starší, průběžně však rekonstruovanou stavbu v klidné části obce, na návrší u kostela, s pěkným výhledem a dostatkem soukromí. Stavba je v provedení 1NP, 2NP, půda, terasa, dva sklepy, prostorná zahrada, dostatek místa pro parkování. Soubor nemovitostí se skládá celkem ze čtyř parcel. Vjezd a vstup na celkově oplocený pozemek je jištěn z ulice hlavní, téměř novou kovovou el. posuvnou branou na dálk. ovládání. RD je v dispozici dvou samostatných "bytů" a dlouhodobě užíván jednou větší rodinou. Jednotky proto nejsou prohlášením vlastníka samostatně vyčleněny (tato potřeba při užívání jednou rodinou nenastala). 1NP - byt 3+1 - kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, komora, koupelna s rohovou vanou a WC. Samostatným schodištěm potom do 2NP - byt 3+1 - kuchyň, spižírna, obývací pokoj + terasa, ložnice, jídelna, koupelna a samostatné WC. K využití je i čistá, prostorná půda viz foto. Značnou výhodu nabízejí i přilehlé prodávané parcely ( v zóně ÚP plochy smíšené obytné ) a rozsáhlá zahrada ( sad, nové stromy, švestka, líska, mandloň, broskvoň). Zde lze jednat o dostavbě garáží, pergoly, či jiného procesem a úřady schváleného objektu. Dále pak: prostorný sklep pod částí domu + sklep na přilehlé parcele ( slouží zároveň i jako vodárna ) + malý sklípek v zahradě. K využití je i prádelna v přístavbě RD. Dům je napojen vydatnou studnou s pitnou vodou ( zásobuje společnou vodárnou ve sklepě dlouhodobě 4 okolní nemovitosti ). V lokalitě to není nijak ojedinělý stav, vzhledem k existenci silných pramenů je to velmi přínosné ( tomto režimu fungují i některé další stavby). Připojení na veřejný vodovod je k projednání, větev hlavního řadu je v příjezdové komunikaci. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Vytápění a teplá voda je zajištěna kotlem na plyn, společný pro oba byty. PENB nebyl prodávajícím prozatím dodán, proto musíme uvádět "G". Faktické náklady sdělíme na prohlídce. Důležité: stavba toho času vykazuje statické vady - projevily se praskliny. Je nutná počáteční investice, proto je i její cena nižší než by bylo po rekonstrukci obvyklé. Prodávající však disponuje a máme pro Vás připraveno : 1. aktuální statické posouzení. 2. posudek specializované odborné firmy zabývající se zajištěním staveb vč. návrhu konkrétních opatření, přibližného nacenění prací s možností zhotovení - vše je předjednáno a k dispozici. Tedy: dům lze stavebně - staticky zajistit a nadále plnohodnotně a kvalitně užívat . Detailní informace zašleme a sdělíme konkrétnímu zájemci. Místo má jedinečnou atmosféru, velikost pozemků i dům samotný skýtají velký potenciál především pro větší rodiny a "tvůrce" s nápady. Přijďte se podívat, nejlépe je místo navnímat a poznat osobně. Konečný výběr kupujícího schvaluje prodávající dle preferencí.
