Prodej Byt 2+kk 3 830 000 Kč
Prodej/družstvo, Byty 2+kk s lodžií, 49,95 m² - Kolín IV Nabízíme k prodeji moderní byt v novém projektu GEMINI KOLÍN s perfektní dostupností na nádraží a do centra. Z domu se do centra dostanete klidnou chůzí během několika minut. V okolí se nachází obchodní dům, vlakové a autobusové nádraží, střední škola a několik restaurací. Byt vybavíme standardy vyšší kvality a použité materiály si klient může zvolit z naší nabídky. Předáváme ve stavu obložených a vybavených koupelen, položených podlah a namontovaných interiérových dveří. Byty budou klientům předány do února 2023 a v tuto chvíli již probíhá rekonstrukce na základě vydaného stavebního povolení. Pro rezidenty bude ve vnitrobloku soukromá zahrada, kde bude posezení, místo pro grill, dětské prolézačky a work-outové hřiště na cvičení pro rezidenty Gemini Kolín. Výkres a vizualizace zahrady najdete v galerii. Družstevní výstavba je skvělou alternativou pro všechny, kteří hledají nový byt, a například na hypotéku nedosáhnou. U družstevního financování se nedokládá bonita. Úvěr na jednotlivé byty si totiž u banky bere celé družstvo, ne vy. Vy jste členem družstva. Abyste se jím stali, musíte uhradit tzv. členský vklad, jenž má hodnotu 20–30 % celkové ceny bytu. Celková cena bytu je složena z výše členského vkladu (částka v inzerátu) a výše anuity, která se následně splácí družstvu. Byt lze převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Družstevní bydlení šetří čas i peníze jak při koupi, tak i prodeji bytu. Při jeho koupi totiž nemusíte složitě dokládat příjmy. Navíc platíte pouze členský vklad, kdežto hypotéku si berete na mnohem větší částku. Pro více informací kontaktujte našeho prodejce. Rovněž nabízíme službu rent‑to‑own. Klient si vybere byt, ve kterém bude po přechodnou dobu žít jako nájemník s předkupním právem. Až bude mít dostatek prostředků, vezme si hypotéku nebo sežene hotovost a nemovitost odkoupí, přičemž část sumy splatí už předem v rámci měsíčního nájmu. Při odkoupení nájemního bytu bude do ceny započtena část z celkové částky uhrazené za nájemní bydlení, do částky se nepočítají poplatky za ostatní služby spojené s nájemním bydlením. Sleva až 150 000 Kč je možná, v případě koupě bytu v provedení Shell & Core. Prostor má základní úpravu nosných stěn a vnitřních příček bez podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a sanity, což umožňuje zcela individuální řešení interiéru jak z pohledu designu, tak ekonomiky. Naše společnost v tomto projektu nabízí pro klienty garantovaný nájem, nebo hypoteční úvěr s úrokem 2,9%. Nabízíme i financování prodejem vaší předchozí nemovitosti, v tomto případě prodej načasujeme tak, aby celý proces proběhl hladce a vy jste se mohli stěhovat přímo do nového. Více informací naleznete na webu Geminikolin. V případě financování z hypotečního úvěru vše vyřídíme. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atd. For English speaking clients, you can contact us by email or phone for more information.
