Prodej Byt 3+kk 12 500 000 Kč
Vrchlického, Kladno - Kročehlavy

Prodej bytu v OV 3+kk a dvě terasy Vrchlického 3318, Kladno Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 3+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledním (čtvrtém) patře novostavby z roku 2022, je koncipovaný jako 3+kk s čistou podlahovou plochou 110 m², má 2 velké terasy (28 a 10 m²), dvě koupelny, šatna, technická místnost a garážové stání. To vše na celkové užitné ploše 148 m² a při jeho realizaci se opravdu nešetřilo. Pojďme se na to podívat podrobněji. Vnitřní členění bytu je přesně jak má být, chytře řešené, účelné i reprezentativní, dotažené do detailu. Srdcem bytu je 43 m² velký obývací pokoj, s kuchyňskou linkou s dostatečnou pracovní plochou, značkovými vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, indukční deska), vše chytře řešené a v nadčasovém designu. Vzdušnost a přirozené světlo pokoji dodávají velká okna (vše připraveno na instalaci venkovních rolet) a vstupy na obě terasy. Obě ložnice jsou neprůchozí a mají velkorysou výměru (20 a 11 m²). Ložnice mají vlastní vstup na terasu a jsou opatřeny kvalitní klimatizací. Skvělou velikost mají i obě koupelny (6 m²). Už žádné ranní stresy, při frontě na koupelnu. Obě jsou vybaveny toaletou (jedna má i bidet) a také konec věčného dilematu jestli je lepší vana či sprcha. V jedné koupelně je vana i prostorný sprchový kout a druhá koupelna je vybavena další sprchou. Úložné prostory řeší technická místnost, členitá šatna (4 m²) a niky na vestavěné skříně. Velkolepým finále celého bytu jsou obě terasy - ta větší (28 m²) otočena na slunný jih, ta menší (10 m²) naopak na sever, dostatkem chládku při dlouhých a horkých letních dní. Terasy díky své šířce a rozloze budou skvělým místem pro soukromá setkání s přáteli, ranní jógu, pěstování bylinek a večerní skleničku a víkendové dlouhé obědy s blízkými. Zveme vás na prohlídku bytů který splňuje ty nejnáročnější a moderní trendy bydlení - dřevěné vinylové podlahy, přiznané betonové stropy, klimatizace, designové interiérové dveře, moderní svítidla, mramorové obložení koupelen, optické datové kabely. Bydlení v novostavbě je nesmírně pohodlné a provozně nenáročné. Kvalitně postavený dům je zaměřen na energetickou úspornost odpovídající označení „B“. Přístup do domu je bezbariérový, dům je vybaven moderním výtahem, k bytu naleží jedno garážové stání. S ohledem na bezpečnost rezidentů a jejich majetku je areál vybaven kamerovým systémem a elektronickým vrátným. V zájmu vyšší kvality pitné vody je dům vybaven vlastní úpravnou vody. Dům má vlastní plynovou kotelnu a u bytu je instalován systém vytápění Meibes. K dispozici je také společná kolárna. Pokud by vám i toto bylo málo je možné dokoupit další garážové stání a využívat střechu jako další terasu. Měsíční poplatky činí 5.000,- Kč včetně fondu oprav. Nabízený byt se nachází v Kročehlavech, té nejlepší kladenské čtvrti, kde je právě zmiňovaná vlaková zastávka a za ní rozlehlý lesopark, dále školy, školky, pošta a obchody. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny - notářská či bankovní úschova dle výběru kupujícího. Koupi bytu můžete financovat hypotečním úvěrem, který je v případě zájmu, již předpřipraven na tuto konkrétní nemovitost naším hypotečním poradcem. Doporučujeme osobní prohlídku.