Prodej Pozemek 3 990 000 Kč
Pozemek s chatou s úžasnou vyhlídkou, Zdiby - Brnky Víte, jak se o některých nemovitostech říká, že je musíte vidět? Tak tady to doopravdy platí. Nabízíme k prodeji místo, do kterého se prostě zamilujete. Jedná se o malou dřevěnou chatu na skále v obci Zdiby - Brnky, v ulici Ke Špičce, s dokonalým výhledem na Drahanské údolí a Vltavu. Poskytuje absolutní soukromí, můžete zde lenošit, pracovat, starat se o zahrádku. Chata vám přitom poskytuje komfort v podobě WC a sprchy a je připravena na montáž kuchyňky, kterou už si nový majitel vybere sám. Voda je v tuto chvíli pouze sezónní, od dubna do října. Pro celoroční využití by bylo třeba zhotovit vlastní vrt, jak to již vyřešilo několik sousedů v okolí. ČOV je řešena věcným břemenem k sousednímu domu, smlouvu o zřízení věcného břemene samozřejmě dodáme k nahlédnutí. Příjezdová cesta s parkovacími místy končí cca 50 metrů od pozemku, k němuž je tak pouze pěší přístup po vlastním pozemku. Anebo pokud raději jezdíte na kole, tak přímo kolem pozemku vede lesní cesta, po níž sjedete k Drahanskému potoku a na povltavskou cyklostezku. Pro úplnost dodávám, že z celkem prodávaných 2158 m² pozemku tvoří 1248 m² skála s lesem, jež je jen těžko využitelná. Je zde zároveň možnost uvažovat o přestavbě chaty, jelikož pozemek je dle územního plánu zařazen do kategorie RI - PLOCHY STAVEB PRO RODINNOU REKREACI s následujícími možnostmi využití: 1) Základní funkční využití: slouží k individuální rekreaci; 2) Vhodné a převládající funkce: - sady a zahrady; - chaty a rekreační domky, chalupy; - příslušné komunikace a parkoviště. 3) Přípustné funkce: - garáže (pokud možno vestavěné); - objekty údržby a pro uložení zahradnických aj. potřeb; - skleníky; - nezbytná technická vybavenost. 4) Nepřípustné funkce: - všechny druhy výrobních činností vč. opravárenství; - skladování mimo materiálu pro údržbu; - skládky odpadu vč. odstavení motorových vozidel; - chov domácího zvířectva; - dopravní služby. 5) Základní podmínky prostorového uspořádání: - koeficient zastavění: max. 15 % plochy pozemku; - výškové omezení - přízemí, podkroví.
