Prodej Byt 3+1 5 500 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s lodžií, 86 m², Mikulov, Husova Hledáte byt ke koupi bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce? Zajímá vás, jak byt vypadal před rekonstrukcí? Podívejte se na videoprohlídku a na samostatnou webovou stránku bytu, kde si můžete prohlédnout více fotografií a také fotografie bytu ještě v jeho původním stavu. Odkaz na stránku: realitylenka. cz/lenkareznakova-prodej-bytu-husova-mikulov-2023/ Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderně a nadčasově zrekonstruovaný byt (v osobním vlastnictví) s lodžií (2,5 m²) o dispozici 3+1 v Mikulově na ulici Husova (2 minuty chůze do centra) naproti hotelu Tanzberg. K bytu přísluší 2 prostorné zděné sklepy o celkové výměře 26 m² (17 m² + 9 m²), které jsou situovány v suterénu domu. Byt se nachází v 1. NP (zvýšené přízemí) / 3 NP cihlového revitalizovaného domu. Celková plocha bytu činí 86 m² (+26 m² sklepy). Bytový dům prošel revitalizací (r. 2015): nová fasáda, lodžie, plastová okna ve společných prostorech domu a vstupní dveře, zábradlí, okapy. Co všechno se v bytě rekonstruovalo? Byt prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací. Došlo ke změně dispozice interiéru. Podlahy: renovace parket, nové vinylové podlahy. Vnitřní rozvody bytu nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, radiátory, plynový kotel, nová prostorná koupelna, dveře, omítky a sádrokartonové podhledy... Byt je vybaven úsporným LED osvětlením na dálkové ovládání. Součástí prodeje je nová luxusní kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, myčka, lednice, mrazák, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par). Vybavení bytu byt prodáváme i včetně níže uvedeného vybavení, v případě zájmu lze nábytek vyklidit. Obývací pokoj - sedací souprava, konferenční stůl, stolek pod TV, menší stůl Koupelna viz foto v inzerci Šatna - skříň Ložnice - postel, noční stolky, komoda Dětský pokoj - postel, noční stolek, pracovní stůl, skříň, komoda. Dále v bytě zůstane pračka. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V kuchyni ohřívá vodu el. průtokový ohřívač. Koupelna je vybavena el. podlahovým topením (el. rošty). Orientace bytu: SV - kuchyně a obývací pokoj / JV - ložnice a dětský pokoj. Celkové měsíční náklady na bydlení činí cca 6.000 Kč (včetně fondu oprav ve výši 1000 Kč). V Mikulově je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Parkování možné u domu. Novému majiteli bytu bude umožněn přístup do uzavřeného dvora (ve vlastnictví města). PENB pro bytový dům nebyl vyhotoven, z tohoto důvodu v inzerátu uvádíme energetickou náročnost budovy: třída G mimořádně nehospodárná. V případě Vašeho zájmu Vám nezávazně zjistíme možnosti financování nemovitosti (spolupracujeme s cca 11 bankami a máme zajímavé nabídky). Více informací telefonicky nebo emailem u makléřky. Cena činí 5.500.000 Kč + provize. *) V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle svého uvážení.
