Prodej Dům 14 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 318 m², pozemek 884 m², Hořátev (Sadská , Poděbrady) Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji krásný slunný, velký rodinný dům o velikosti 5+1 s dvougaráží o celkové rozloze 318 m², na pozemku 884 m² v obci Hořátev 30 km od Prahy. V blízkosti obce Sadská 3 km, Nymburk Poděbrady 7 km), Dům byl postaven v roce 2011, má velkou zahradu zaručující dokonalé soukromí Dům je situovaný na konci ulice, kde není žádný provoz aut. Zahradu lemují vzrostlé stromy a okolo pozemku teče potok, ke kterému je přístup zadními vrátky ze zahrady. Dům: • Zateplený 10 cm polystyren • V příčkách vložena zvuková izolace • Střešní konstrukce – dvě na sebe kolmo navazující polovalbové střechy – keramické, glazované Tondach. • Tepelné izolace - V základech - Ve stropech – Hurdis - V obvodových ztužujících věncích - V konstrukci krovu • Topení – elektrický kotel Proterm • Podlahové topení v kuchyni, jídelně, v předsíni, v koupelnách a WC • Krb s výměníkem – s rozvodem do celého domu je umístěn v obývacím pokoji • Městská voda • Kanalizace • Elektřina v mědi – 230/ 400 Kwh • Plastová okna • Nášlapné plochy – plovoucí podlahy • Wi-Fi – O2 Přízemí: 144 m² • Kuchyň s jídelnou 22,5 m² se vstupem na terasu 21,5 m² • Obývací pokoj 30,4 m² • Koupelna 13 m² • WC 1,7 m² • Chodba 15 m² • Předsíň 4,6 m² • Spíž 2,7 m² • Technická místnost – kotelna/prádelna 10,5 m² • Dvougaráž 43,5 m² Patro 174 m² • Pokoj 20 m² • Pokoj 18 m² • Pokoj 15 m² • Pokoj 12 m² • Šatna 16,4 m² • Chodba 29,8 m² • Koupelna s WC 20 m² • Půda na patře 43,5 m² – možnost vestavby. Pozemek: • Okrajový – žádná auta • Celková plocha 884 m² • Zastavěná plocha 187 m² • Zahrada 697 m² • Vlastní studna – rozvody do celého domu • Vzrostlé stromy a okrasné rostliny • Oplocený pozemek Příjezdová cesta k domu – asfaltovᨠVýměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy projektové dokumentace. Škola v Hořátvi zahrnuje čtyři organizační součásti, a to základní školu, mateřskou školu, školní družinu a školní jídelnu. Základní škola má pět ročníků 1. stupně rozdělených do tří oddělení. Další Základní škola (1. / 2. stupeň) a školka se nachází v Sadské, která je vzdálena 5 km nebo v Nymburce, kde se nachází mateřské školky, Základní devítileté školy, střední školy a gymnázium. Úžasné je pískovcové jezero vzdálené cca 11 km od nabízeného domu. Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Poděbrad. Oblast není zátopová. Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. Vlaková zastávka 380 m² se spojem do Nymburka 3 min., Prahy s přestupem v Poříčanech - 50 minut. BUS s přímým spojem do Prahy ve 3 km vzdálené Sadské. Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu.
