Prodej Dům 4 360 000 Kč
Prodej chalupy 75 m², pozemek 3509 m², Starkoč u Bílého Podolí Romantická zákoutí, klid, blízkost přírody a krásně udržovaná obec, to jsou specifika malebné vesničky ve Středočeském kraji, v okrese Kutná Hora. Nabízíme Vám k prodeji chalupu / rodinný dům o zastavěné ploše cca 75 m² na pozemku o celkové ploše 3 509 m² v centru obce Starkoč u Bílého Podolí. Pozemek se skládá ze dvou stavebních parcel o celkové ploše 1446 m², zbylá část pozemku, o celkové ploše 2063 m², je vedena v katastru nemovitostí jako zahrada a travní porost. Na stavebním pozemku se nachází stavba s č. p., která je v současné době využívána k rekreačním účelům. V obývaném stavení ze začátku 20. století, se nachází kuchyň s obývací částí a ložnice, součástí je i malá předsíň a koupelna s chemickou toaletou. V objektu je zavedena elektřina, přípojka na obecní vodovod bude realizována během roku 2023, nabízí se možnost zřízení ČOV. Dle územního plánu je celý pozemek ve smíšené obytné / venkovské zóně (SV). V případě využití pozemku na rekonstrukci a dostavbu či novostavbu je koeficient zastavitelnosti 40%. Součástí pozemku jsou další dva objekty určené k totální demolici, původní stodola a budova statku. Všechny stavby jsou převážně cihlovo–pískovcového charakteru. Krásně udržovaná vzrostlá zahrada osázená jak okrasnými keři, stromy a ovocným sadem nabízí mnoho zajímavých zákoutí, kterými se dá zahrada rozdělit na více zón. V zadní části zahrady je umístěn bazén. Součástí pozemku jsou dvě studny s užitkovou vodou. Pozemek nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné parcely s možností dalšího přístupu přímo z komunikace. Obec Starkoč se nachází, ve Středočeském kraji, cca 19 km východně od Kutné Hory, 5,5 km severně od Ronova nad Doubravou, 11 km západně od Heřmanova Městce a 9 km severovýchodně od Čáslavi. Zástavba je soustředěna kolem prostorné obdélné návsi s dětským hřištěm a budovou obecního úřadu. Dominantou celé vesnice je barokní kostel. Ostatní zástavba je z 19. a 20. století. Nedaleká přírodní památka Starkočský lom je chráněné území nacházející se přibližně 1 km jihozápadně od obce. Jedná se o klasickou mineralogickou lokalitu významnou zejména výskytem granátu almandinu. V blízkosti území chráněné krajinné oblasti a národního geoparku Železné hory. Občanská vybavenost: V centru obce restaurace Sokol Starkoč, v Bílém Podolí cca 3 km - obchod s potravinami, 1. stupeň ZŠ, MŠ, v obci Vrdy cca 5 km - zdravotní péče, základní a mateřská škola, sportovní kluby či kroužky a kurzy pro děti i dospělé. Další nákupní možnosti v Čáslavi a Kutné Hoře, autobusové spojení přímo z obce. V obci funguje obecní úřad, místní knihovna, Sokol, tenisový oddíl, hasičský sbor a Spolek za záchranu kostela ve Starkoči. Nemovitost je vhodná jak k rekreačnímu využití, k rekonstrukci, či jako pozemek pro stavbu rodinného domu nebo k rozdělení pozemků na dva samostatné celky s možností výstavby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Volejte, mailujte a přijďte se podívat, místo opravdu stojí za to.
