Pronájem Byt 2+1 19 400 Kč
Na Havránce, Praha 4 - Modřany

2+1/parking, zahrada (64 m²), ul. Na Havránce, Praha 12 - Modřany K dlouhodobému pronájmu prostorný světlý byt 2+1, možnost parkování pro 1 vozidlo na pozemku, užívání části zahrady k odpočinku. Volný a k prohlídkám od 29.6.2023. Majitel preferuje nejlépe pár nebo pár s 1 dítětem, nekuřáky, ne cizince, bez domácích zvířat. Nejkratší doba nájmu 2 roky s možností dalšího prodlužování. Byt je umístěný v přízemí rodinného domu se 2 byty. Dům je v pěkné části Modřan s dobrou dostupností do centra, v ulici Na Havránce v Praze 12, 100 m od tramvajové zastávky Čechova čtvrť. Byt i dům prošel v nedávné době celkovou rekonstrukcí. V bytě je čistá výmalba všech místností, nalakované parkety, nová kuchyňská linka Koryna na míru, včetně spotřebičů – myčka, plyn. varná deska, el. trouba, lednice s mrazákem. Nové elektrické rozvody, nová fasáda se zateplením, nová střecha a další. V koupelně pračka se sušičkou. Celková výměra 64,25 m². Dispozice: obývací pokoj 23 m² se dvěma okny, ložnice 20 m², kuchyň 9 m², koupelna s vanou, WC a oknem. Předsín a druhé samostatné WC s oknem. Venkovní žaluzie v oknech. Pokoje jsou každý se samostatným vstupem z předsíně a dále mezi sebou i průchozí. Byt se nabízí nezařízený nábytkem. Etážové vytápění a ohřev vody kombinovaným plynovým kotlem. K bytu se dále pronajímá sklep v suterénu domu. Ve vstupní části domu je možnost umístění kočárku, kola, koloběžky. Byt v 1. patře je obsazen klidnou bezproblémovou rodinou se dvěma dětmi školního věku. Z tramvajové zastávky jezdí tramvaj č. 3 a 17 směr centrum, 20 minut jízdy na metro B - Karlovo náměstí a na opačnou stranu směr Libuš. V pěší vzdálenosti je nový Úřad městské část Prahy 12, MŠ, ZŠ, potraviny Albert, drogerie Teta, Billa, kino Modřanský biograf, poliklinika Modřany, Modřanská rokle s novým biotopem, vlakový spoj Nádraží Modřany. Vycházky a cyklostezka podél Vltavy. Měsíční záloha na služby pro je pro 1 osobu 720,- Kč. Jedná se o stud. vodu 650,-Kč (měří se bytovým vodoměrem), popelnici 50 Kč, elektřinu v domě 20 Kč. Záloha pro 2 osoby činí 1.440,- Kč. Spotřebu elektřiny a plynu v bytě si nájemce platí sám u dodavatelů energií. Současná záloha - elektřina 700 Kč, plyn 1.500 Kč. Uvedené výše záloh vycházejí z cen r. 2022 – 2023. Rozhodující je aktuálně sjednaný tarif a cena odběru podle vybraného dodavatele energií.