Prodej Pozemek 3 288 800 Kč
Jedinečná investiční příležitost - zahrada s pergolou a rybníkem, Brandýsek Zajímavá investiční příležitost s vysokou užitnou hodnotou? Samozřejmě. Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi jedinečnou investici - prostornou zahradu se zastřešenou pergolou a přístavky se zavedenou elektřinou, s rybníkem, s možností krátkodobého ubytování. Zahrada je umístěna na okraji obce Brandýsek a sousedí se stavebními parcelami s vystavěnými RD a po úpravě územního plánu obce nic nebrání její změně na stavební pozemek. Předmětem prodeje je rovinatá zahrada o výměře 1499 m² a rybník o ploše 999 m², na jejichž okraji je umístěn elektroměrový rozvaděč s funkčním elektroměrem (antoníček), vodovodní řad a kanalizace končí několik metrů od hranice pozemku. V zahradě jsou k dispozici přístavky o užitné ploše 87 m², a to: stavební buňka (cca 16,3 m², zatepleno, k dispozici světlo, zásuvka, odtah pro komín, okno, sádrokartonový interiér, uzamykatelné dveře), 2x plechová nástavba pro Pragu V3S (cca 9,8 m² každá, k dispozici světlo, zásuvka, uzamykatelné dveře), které je možné za nízkou cenu od majitele odkoupit (pokud o přístavky nebudete mít zájem, budou odvezeny). Dále je k dispozici zastřešená pergola (světlo, zásuvka, sporák na PB) a letní koupelna (zásobník vody na střeše). Zahrada s přístavky byly rodinou majitele intenzivně využívány od jara do podzimu. Na pozemku vyvěrá bohatý pramen, který je využíván jako zdroj užitkové a pitné vody a také zajišťuje přívod vody do rybníka (přepad vody z rybníka směřuje do sousedního potoka). Rybník byl využíván k chovu ryb (kapr, amur, tolstolobik, lín, štika), v současné době je plný potěru, nicméně není hospodářsky využíván (ryby nejsou dokrmovány, neloví se ). Pozemky jsou přístupné z místní asfaltové komunikace a jsou z větší části oploceny. Obec Brandýsek je vyhledávána pro veškerou občanskou vybavenost v místě (ZŠ, MŠ, praktický, dětský a zubní lékař, dům pro seniory, nákupní možnosti), ale především pro snadnou dostupnost větších měst (okraj Kladna 2 minuty jízdy, D 7- exit 9, vzdálen 7 minut a okraj Prahy za dalších 8 minut jízdy autem) Hledáte-li příležitost, jak porazit inflaci a jako bonus získat vysokou užitnou hodnotu nebo jak pořídit pro svoji rodinu budoucí stavební pozemek, právě jste našli.
