Prodej Byt 3+kk 10 560 000 Kč
Modenská, Praha 10 - Horní Měcholupy

Výjimečný byt 3+kk, OV, Garáž 31,4 m², sklep 8,8 m², 3xB, Praha 15 - Horní Měcholupy, ul. Modenská Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 3+kk se dvěma zasklenými lodžiemi, balkónem, nadstandardně velkým sklepem a garáží, nacházející se v projektu Javorová čtvrť v klidné, rodinné lokalitě Horních Měcholup. Byt je v osobním vlastnictví, je situován ve 3. patře novostavby s výtahem a nabízí velmi příjemný výhled do okolí. Pokud hledáte rodinné bydlení s neprůchozími pokoji, balkónem v každé místnosti a dostatkem úložných prostor, pak jste tu správně. Tento byt je totiž zcela unikátní nejen svou velmi dobrou dispozicí, ale i příjemným množstvím úložných prostor. K bytu patří sklep o rozměrech 8,8 m² (jeden z největších v celém domě) a velká garáž 31,4 m² v prvním podzemním podlaží domu. DISPOZICE BYTU: Dispozice bytu je více než velkorysá. Byt má celkových 86,8 m² podlahové plochy + balkon 4,5 m², dvě lodžie 10,9 a 9,3 m² (obě zasklené), sklep 8,8 m² a garáž 31,4 m². Celková užitná plocha nabízené nemovitosti tak činí příjemných 120,1 m². Byt má nestandardně velký obývací pokoj o ploše 38,8 m² s kuchyní a barovým pultem. Součástí obývacího pokoje je vstup na první lodžii, největší ze všech v celém bytě s výhledem na okolní domy a dětská hřiště. Lodžie je zasklená a umožňuje tak posezení i za chladnějších večerů. Kuchyně je vybavena myčkou na nádobí, barovým pultem, sklokeramickou deskou, dřezem a digestoří. V prostorné chodbě se nachází velká vestavěná šatní skříň s botníkem. Komora v bytě 1,6 m² je příjemným benefitem v rámci úložných prostor celé prodávané nemovitosti. Koupelna s vanou, samostatné wc s umyvadlem. Dětský pokoj s přímým vstupem na balkon (orientace na západ) nabízí slunný výhled do ulice. Ložnice nacházející se na druhé straně bytu má samostatný vstup na druhou lodžii. V prvním podzemním podlaží domu se nachází sklep a uzamykatelná garáž. Dům je zabezpečen čipy, stejně tak garážový vjezd do domu. OKOLÍ: Okolí domu je velmi rodinné a příjemné. V rámci areálu domu zde naleznete celkem 4 dětská hřiště, zeleň, zastávka MHD s dojezdem na linky metra A a C je vzdálena cca 150 m od domu. 5 min pěšky od domu se nachází vlakové nádraží se spojem do centra města na Masarykovo náměstí. Z lokality je také velmi rychlé napojení na dálnici D1 směr Brno. V bezprostředním okolí domu se nachází potraviny Kaufland, menší retail park s obchody (Pepco, DM, Kik, Dráčik, obuv, atd). V blízkosti domu naleznete dvě školky, základní školu a blízké náměstí s řadou obchodů (potraviny Albert, pošta, vinárna, cukrárna, Fitness, dětský svět, několik sportovišť a hřišť). do 5 min jízdy dále potraviny Penny, Billa, Lidl, další Z? a MŠ. Úřad městké části, knihovna, tenisové kurty, či golfový areál a vyhlášená Hostivařská přehrada - to vše naleznete v pěší vzdálenosti od domu. Lokalita je velmi dobře občansky vybavená a ideální pro ty, co chtějí mít vše v dosahu svého bydlení. V okolí naleznete i místní pivovar Hostivar a pro milovníky kol oblíbený Milíčovský les.