Prodej Dům 5 999 000 Kč
Prodej Chalupa, 115m², Žimutice, Pořežany Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní usedlost v Jižních čechách ve vesnici Pořežany. Citlivě zrekonstruovaná budova s prostorným a uzavřeným travnatým dvorem nabízí mnoho možností pro vaši relaxaci či trvalé bydlení. Chalupa o jednom nadzemním podlaží je situována na okraji vesnice. Sestává se z obytného křídla a původních hospodářských budov, které jsou dnes zrekonstruovány a využity jako dřevník, dílna či sklad sezónních věcí. Stejně tak původní seníky. Soukromou příjezdovou cestou se dostanete do průjezdu, kde je místo na kryté parkovací stání pro auto. K chalupě náleží pozemky o rozloze 3 898 m², jejichž součástí je udržovaná okrasná zahrada s ovocnými stromy (jabloně, švestky). Zastavěná plocha objektu činí 263 m². Dispozičně je chalupa řešena jako 4+kk. Sestává se z předsíně (4,10 m²), koupelny se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Po pravé straně se nachází pokoj (15,30 m²). Po levé straně obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,80 m²), dále pak chodba s pokojem (19,20 m²) a ložnice (12,90 m²). Vytápění je lokální, řešeno dvěma kotly na tuhá paliva, jeden je umístěný v ložnici, druhý v obývací místnosti spojené s kuchyňským koutem. Odpad je sveden do jímky. Voda je využívána z veřejného vodovodu, na zahradě je pak k dispozici vrtaná studna na užitkovou vodu s čerpadlem. K ohřevu vody slouží bojler. Nemovitost je připojena k el. vedení. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 1996. Zahrnovala mimo jiné novou fasádu, výměnu střešní krytiny - pálená taška, špaletová okna, dveře, vnitřní omítky a podlahy (keramická dlažba, dřevěná podlaha). Jako ochrana nemovitosti proti vlhkosti byl zvolen systém Hydropol v kombinaci s drenážní vrstvou. Výhod má tato nemovitost hned několik. Není zatížena hypotéčním úvěrem. Je po rekonstrukci a díky tomu ji bez větší námahy a investic můžete ihned využívat. Vzdálenost od Českých Budějovic je 30 min jízdy autem, od Týna nad Vltavou 15 min a z Prahy cca 1,5 h. Rozhodně doporučujeme prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléřku.
