Prodej Dům 4 490 000 Kč
Prodej RD 3+1, Litenčice s krásnou zahradou Nabízíme k prodeji příjemný rodinný dům 3+1 s krásnou zahradou v obci Litenčice, okr. Kroměříž. Jedná se o zděný, patrový, nepodsklepený dům se sedlovou střechou. Objekt je situován v řadové zástavbě. Zastavěná plocha a nádvoří činí výměru 156 m². Užitná plocha domu je cca 150 m². Dispozice domu: V přízemí se nachází: - prostorná vstupní chodba, kde je dostatek místa na vybudování vestavěných skříní a úložného prostoru - obývací pokoj přístupný ze vstupní chodby - přes obývací pokoj je přístup do kuchyně, kterou si může každý dokončit přesně podle svého vkusu - velká technická místnost s dostatkem prostoru na vybudování úložněho systému na nářadí, na uskladnění kol atd., nachází se zde samostatné WC. Přes technickou místnost je vstup na dvůr a krásnou zahradu. V patře se nachází: -2 pokoje - za jedním z pokojů se nachází menší místnost, kterou lze využít jako malou ložnici, pracovnu nebo šatnu. Velkou výhodu jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. - krásná koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům je vytápěn prostřednictvím elektrokotle, v přízemí se nachází vodovodní podlahové topení, v patře jsou radiátory. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. V roce 2022 proběhla v domě rekonstrukce většího rozsahu: nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, topení, nové vnitřní omítky, nová plastová okna s trojskly, vinylová podlahová krytina, nové interiérové dveře včetně obložek. Dům je zateplen a má novou fasádu. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod a elektrickou energii ( 230 i 400V ). Přípojka na plyn se nachází před domem. Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Za domem je dvůr, který je připraven pro vybudování pergoly s posezením, kde můžete relaxovat, či si vybudovat letní kuchyni. Ze dvora je vstup po schodech do příjemné, rozlehlé zahrady o celkové výměře 830 m². Je zde dostatek prostoru pro vybudování bazénu a relaxačního posezení, kde si můžete v klidu vychutnat šálek kávy na slunné zahradě. Také je zde dostatek místa na ovocné a zeleninové záhonky nebo na pěstování květin a bylinek, rovněž zde rostou ovocné stromy- hrušky jabloně, meruňky a švestky. Ze zahrady je krásný výhled na místní zámek, který je kulturní památkou. Zahrada je pravidelného obdélníkového tvaru. Velkou výhodou je, že je přístupná i ze zadní části po zpevněné komunikaci. Jedná se o příjemný dům se slunnou zahradou, který se nachází v klidné lokalitě mimo hlavní silnici. Městys Litenčice se rozkládá uprostřed Litenčické pahorkatiny, 21 km jihozápadně od města Kroměříže , 7 km jižně od Morkovic, 14 km severně od Koryčan a 17 km jihovýchodně od Vyškova. Součástí městyse Litenčice je i obec Strabenice. Jižně od obce na ploše téměř 70 hektarů se rozkládá přírodní rezervace Strabišov–Oulehla. Je to původně lesostep, porostlá jehličnatým a smíšeným lesem. Roste zde řada vzácných a chráněných druhů rostlin. Nad obcí se vypínají dva nejvyšší vrchy Litenčické pahorkatin – Kleštěnec a Hradisko – tyto vrchy jsou cílem turistických výšlapů. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - obecní úřad, mateřská i základní škola, obchod, hospoda, pošta, obchod se smíšeným zbožím, dětské hřiště , sportoviště a kuželkářský klub.
