Prodej Dům 12 000 000 Kč
Brno - Žabovřesky

Výjimečný rodinný dům 4+1, Brno, Žabovřesky Nabízíme Vám ke koupi výjimečný řadový rodinný prvorepublikový dům o dispozici 4+1 a zastavěné ploše 95 m², nacházející se v žádané brněnské čtvrti Žabovřesky, zasahující k Masarykovy čtvrti. Dům je součástí řadové typové zástavby a jeho stavba byla dokončena roku 1928. Nemovitost je postavena na pozemku o výměře 2O8 m², s předzahrádkou 25 m² a se zahradou čtvercového tvaru o rozloze cca 88 m² s udržovaným trávníkem. Po vstupu do předsíňky projdete do prostorné haly, kde se na stejném patře nachází komora, WC, Ložnice směrem do ulice, ložnice směrem do zahrady, kuchyně s balkonem do zahrady. Po dřevěném schodišti vyjdete na podestu do 2. patra, kde je k dispozici koupelna s vanou a dvě ložnice. 3. nadzemní patro je tvořeno prostornou půdou, vhodnou pro vestavbu 3. obytného patra. Rodinný dům je určen k rekonstrukci (v roce 2018 zde byla instalována nová střešní krytina). Nachází se na místě, které je dobře dostupné do centra města i směrem k brněnské přehradě, Wilsonovu lesu a Palackého vrchu. V nedaleké vzdálenosti je ZŠ, LŠU, dostatek obchodních center - Billa, Lídl, kulturní centrum Sono centrum, kino Lucerna, kavárna Bukovský, řada menších obchůdků, veřejná jídelna i zdravotnické zařízení. Dům je celý podsklepený a v jeho přízemí je možno zřídit pracovnu, dílnu, či ateliér k bydlení. Z nemovitosti díky jejímu původnímu udržovanému interiéru, který tvoří masivní parkety a honosné dřevěné schodiště čiší její prvorepubliková noblesa. Dispozice: 1. PP: sklepní prostory tvořený třemi samostatnými místnostmi, prádelna, průchod na zahradu, 1. NP (95 m²): vstupní hala s otevřeným dřevěným schodištěm, kuchyně s balkonem, pokoj 1, pokoj 2, samostatné WC, komora, 2. NP (95 m²): prostorná podesta, pokoj 3, pokoj 4, koupelna s vanou, vstup do půdního prostoru, Topení: ústřední plynové, Elektřina: rozvody v mědi, Okna: původní dřevěná, Podlahy: masivní parkety + dlažba, Stavba: cihlová, Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku. Tým Velvet Real Ze zákona uvádíme energetickou náročnost tř. G. Výměry mohou být uvedené s odchylkou.