Prodej Byt 3+kk 7 614 390 Kč
Prodej podkrovního bytu v osobním vlastnictví 3+kk 68 m² s nádhernou terasou, Brno-Medlánky Prodej podkrovního bytu v nádherné lokalitě, jen kousek od přírody. Byt je dispozičně řešen jako 3+kk o celkové podlahové ploše 68 m² +terasa 25 m², ze které je nádherný výhled. Krásná otevřená kuchyně, prostorný slunný obývací pokoj a ložnice, které jsou dispozičně umístěny do naprostého klidu přírody za domem. Byt má obousměrnou klimatizaci, zůstává zařízený (kuchyňská linka, vestavěná indukční plotna, vestavěná trouba, vestavěná lednice, mrazák, vestavěné skříně, zařízení koupelny, ložnice). Byt disponuje nádherným výhledem, zároveň poskytuje klid, pohodlí a komfort. Na své si přijdou i milovníci přírody, protože se nachází jen pár metrů od přírodního parku Baba. Kde jinde hledat klid, když ne právě tady? Nemovitost je ihned k nastěhování. Byt je situován ve 5. nadzemním podlaží v pětipodlažním cihlovém domě s novým výtahem. K bytu lze koupit garážové parkovací stání v protějším domě. Cena garážového stání je 990.000 Kč. Měsíční náklady 3.790 Kč na fond oprav domu, ve kterém je vodné i stočné Elektřina, plyn v závislosti na spotřebě a aktuálních cenách energií Dispozice: Obývací pokoj a kuchyně 24,5 m² Ložnice 12,65 m² Pokoj 12.55 m² Předsíň 7,2 m² WC 1,9 m² Koupelna 4.8 m² Sklepní koje 4.3 m² Terasa 25,35 m² Nemovitost byla postavena v roce 2006. Bytový dům je revitalizovaný, zateplený. V roce 2023 proběhla rekonstrukce všech teras (vyrovnání kachlí, kontrola hydroizolace, oprava). Přírodní park Baba je chráněné území na ploše 8,89 km2, vyhlášené v letech 1990–1991. Větší část přírodního parku leží v okrese Brno-venkov, menší část zasahuje do okresu Brno-město. Přírodní park Baba je rozsáhlá zalesněná vyvýšenina s mnoha loukami. Celý tento komplex se nachází v katastrech Kuřimi, Jinačovic, Komína, Řečkovic a Medlánek, přičemž největší část leží v katastru Kuřimi, po níž následuje jinačovická část. Nejvyšší bod Sychrov dosahuje nadmořské výšky 463 metrů. Park je tvořen asi 6 km dlouhým, zalesněným hřbetem, který leží mezi brněnskými čtvrtěmi Bystrc, Komín a Medlánky na jihu, Jinačovicemi na západě, Ivanovicemi na východě a městem Kuřim na severu. Hřbet tvoří ve směru od jihu k severu vrcholy Bosně (365 m n. m. ), Malá Baba (399 m n. m. ), Velká Baba (446 m n. m. ), Chochola (446 m n. m. ), Sychrov (463 m n. m. ) a Kuřimská hora (435 m n. m. ). Ulice V Újezdech je klidná okrajová část brněnských Medlánek. Zastávka MHD je 50 m před domem (stabilně zde jezdí linky MHD). Je zde úplný komfort pro městský život (síť obchodů, zdravotnická zařízení, kavárny, cukrárny, restaurace a celkové kulturní vyžití), ale i dostatek přírody pro útěk z města. Možnost financování hypotečním úvěrem. Možnost koupě garážového stání. Byt je ihned volný, připravený k nastěhování, zařízený. Pro více informací volejte makléře nabídky
