Prodej Byt 3+1 5 295 000 Kč
Urbánkova, Praha 4 - Modřany

Nabízíme ve výhradním zastoupení byt 3+1/L v OV o ploše 78m² v 11NP s výhledem, Praha 4 Modřany. Ve výhradní zastoupení majitele nabízím byt,3+1 v OV o ploše 78m² a 11NP z 12 s krásným výhledem na Prahu v oblasti plné zeleně. Byt je v kompletně revitalizovaném domě s dobrou občanskou vybaveností. Tento byt o dispozici 3+1/L disponuje krásným výhledem, lodžií, komorou, sklepní kojí a dvěma prostornými šatnami přímo v chodbě bytu. Byt je určen pro kupující, kteří si chtějí byt rekonstruovat dle svých představ, jelikož je bytová jednotka určena převážně k rekonstrukci. Nachází se v domě , který už má zdařilou rekonstrukci za sebou. Prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí fasády a zateplení a i proto má dnes velice dobrou energetickou náročnost s označením "C". V domě jsou dva nové výtahy z nichž jeden je nákladní. Byty mají svojí vlastní uzamykatelnou předsíň, ve které je i komora k bytu a sklepní koje v suterénu domu. Příslušenstvím bytu jsou : koupena : 3m² Předsíň : 9m² ložnice : 12,5m² ložnice : 12,5m² kuchyň : 12m² obývák : 20,5m² šatna : 2,8m² šatna : 1,3m² Lodžie : 2,5m² sklep : 1,5m² WC : 1m² Jelikož byt je v OV , tak není problém financování hypotékou s kterou vám rádi pomůžeme. Byt je spíše k rekonstrukci, ale dům je ve velice dobrém stavu a občanská vybavenost a okolí domu , je jedna z vyhledávanějších oblastí Prahy. V dostupnosti je Modřanské poliklinika, MHD s napojením na centrum Prahy, Modřanská rokle k procházkám nebo cyklistice, restaurace a kavárny, potraviny, školy a školky -přímo u domu a mnoho dalších. Vřede doporučuji tento byt a zejména lokalitu , ve které se nachází. S hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme.