Prodej Byt 3+kk 3 590 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 129 m² (Podkrovní) V zastoupení majitele nabízím prodej atypického bytu 3+kk o rozloze 129m² v samotném centru obce Rychvald, ulice U Pošty. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v malém 3-podlažním bytovém domě o 5-ti bytech. Nabízený byt se nachází v 3. n. p. a dispozičně je řešen takto: 2 samostatné, neprůchozí pokoje, 2 balkónky, prostorná koupelna v obkladech s rohovou vanou, samostatná toaleta, prostorná chodba s úložnými prostory (vestavěné šatní skříně). Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. V tomto prostoru se nachází funkční plynový krb. Kuchyně je oddělena od společenského prostoru pár schody a je opravdu prostorná a členitá. Vyrobená ze dřeva, v celolaku, v provedení bílý lesk. Sklokeramická deska a myčka na 12 sad jsou značky Miele. Varná trouba, mikrovlná trouba a digestoř jsou Siemens. Majitel při vybavování bytu dbal na kvalitní materiál a ověřené značky. V ložnici najdeme vestavěné skříně a malý balkón. Podlahy v bytě jsou pokryté dlažbou a kobercem. Vytápění je elektro topnými tělesy (pokoje a kuchyň), v koupelně je podlahové vytápění a nástěnný vytápěcí žebřík. Obývací pokoj s jídelnou lze také vytopit plynovým krbem (měsíční záloha na plyn při aktivním užívání cca 1.700,-Kč/měsíc). Rozvody elektřiny jsou částečně v mědi, částečně v hliníku. Voda je v plastu. Na střeše se nacházejí kolektory, které předehřívají vodu do bojleru. Kanalizace je řešena septikem (platíte pouze vodné). Okna v bytě jsou původní, dřevěná. V roce 2022 došlo k výměně střechy za novou. Byt má také nový bojler a vstupní dveře. Bytový dům má vlastní SVJ, fond oprav se hradí měšíčně částkou 1,368,-Kč. Aktuální náklady pro 4-člennou rodinu včetně elektřiny se pohybují okolo 6.000,- (evidenční list k náhledu při prohlídce). Byt je v udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení. Lze si jej ale rekonstruovat dle svých představ. Na patře se nachází ještě bytová jednotka 2+kk, 58m², kterou lze také odprodat. Byt má perfektní polohu, s dostupností jak do Ostravy tak i do Karviné. Okolní zástavba je obytná a komerční, okolo domu je dostatek zeleně a klidu. Parkování je možné u domu. Pro více informací mne prosím kontaktujte. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, v případě zájmu lze zajistit nezávaznou konzultaci s finančním poradcem.
