Prodej Byt 2+kk 4 890 000 Kč
2+kk (48 m²), ul. K Netlukám, Praha 10 - Uhříněves Tento dosud neobývaný ještě „voňavý“ byt 2+kk s celkovou výměrou 48 m² (byt 45,8 m², sklep 2,2 m²) prošel před několika málo dny nákladnou, kompletní, velmi precizní a především vkusnou rekonstrukcí, jež zcela změnila celkovou atmosféru bytu. Byt se velmi zesvětlil a vzniklo v něm i více místa, např. v podobě prostorné koupelny. Troufáme si říct, že na svého nového majitele dlouho čekat nebude. Byt je ihned k předání. Velmi nízké náklady na provoz (služby 1.481 Kč, fond oprav 566 Kč). Byt se nachází v posledním 5. patře bytového domu v ulici K Netlukám v Uhříněvsi. Uhříněves je součástí Prahy 10, klidná lokalita využívající výhod velkoměsta. Zdravot. zařízení, dům s pečovatelskou službou, M? a ZŠ, divadlo D22, Uhříněvské muzeum, Penny 200 m u domu, veškeré služby, sportoviště a další. Po celém bytě jsou nové rozvody elektřiny (vč. vypínačů, zásuvek a osvětlení, domovní telefon), nové rozvody vody a odpadů, nové lepené vinylové podlahy s vyrovnávací nivelační stěrkou, nové omítky (štuky, bílá výmalba), nové interiérové + vstupní dveře, kování, zárubně. Koupelna v barevné kombinaci světle šedá s černými doplňky. Závěsná sanita (umyvadlová skříňka se šuplíky, zrcadlem a led osvětlením + toaletou), velký sprchový kout (betonáž sprch. kanálku + hydroizolace). Elektrický otopný žebřík s displejovým termostatem (regulace teploty 5-70°C). Sádrokartonové podhledy s led stropním osvětlením. Skrytá revizní dvířka ke stoupačkám. Kuchyňská linka je zhotovená na míru s vestavěnými spotřebiči: horkovzdušná trouba, prostor pro umístění mikrovlnné trouby, indukční varná deska a digestoř, myčka a mnoho úložného místa. V pokojích černé nátěry radiátorů, černé konzole na závěsy s háčky. Výhled z obou pokojů do zeleně, orientace oken na západ. Veškeré použité materiály při rekonstrukci jsou v perfektní kvalitě. Dům je taktéž kompletně zrekonstruovaný a to z programu zelená úsporám (zateplení, fasáda) v roce 2020, je v něm nový výtah. V současné době se větší opravy neplánují. SVJ - dobře hospodaří, skvělé vedení. Parkování před domem, není placená zóna. Lokalita.., za nás rozhodně ideální kompromis mezi klidným prostředím a dostupností do centra. Přímo u domu přírodní památka Obora s naučnou stezkou (až do Dubče), jež je součástí přírodního parku Říčanka. Lehce přístupná, vhodná pro procházky. Výborná doprava, MHD i PID do centra Prahy i Středočeského kraje, obě autobusové zastávky 100 m od domu. Nejrychlejší spojení s centrem Phy je vlakem (20 min na Hlavní nádraží). Autobusy jezdí ke stanicím metra Háje, Depo Hostivař, Opatov, Želivského, Skalka. V provozu také noční linky. Blízké napojení na dálnici D1 a díky ní na Městský okruh. Byt je i velmi vhodný pro investory k následnému pronájmu. O bezproblémový nájem s garancí platby se postará naše partnerská společnost Renta365. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, břemena či exekuce. Zdarma Vám zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru i s minimem vlastních prostředků.
