Prodej Dům 29 999 000 Kč
Prodej, Restaurace, m² - Hledáte zajímavou investiční příležitost? Takovou, kterou můžete spojit s nadstandardním vícegeneračním bydlením? Tak to si nenechte ujít jedinečný rezidenční areál s penzionem U Jelena, který na vás čeká přímo pod státním hradem Křivoklát. Areál s celkovou rozlohou 3 335 m² tvoří 3 budovy. Penzion s restaurací a letním domkem, vedlejší rodinný dům s recepcí a velký rodinný dům s krytou terasou. Umístěný je v lesích hned pod jedním z nejznámějších a velice oblíbených českých hradů – Křivoklátem. Penzion s restaurací v turistické lokalitě Dominantou areálu je dům U Jelena, který byl postaven v roce 1858 a od té doby sloužil jako zájezdní hostinec. V budově se starožitným interiérem se po celá léta pořádaly kulturní akce a restauraci navštívily i hollywoodské legendy, jako Bruce Willis nebo Jackie Chan. Svému původnímu účelu dům slouží dodnes. V přízemí je stylová restaurace s vyřezávaným dřevěným barem. Dovnitř usadíte 60 hostů a kapacitu v létě rozšíříte o dalších 60 míst na venkovní terase s výhledem do okolí. Restaurace má zázemí s vybavenou kuchyní a zónou na umývání nádobí. Toalety pro hosty jsou v suterénu, stejně jako skladovací prostory. K restauraci patří letní domek s krytým posezením, kde se dá za hezkého počasí provozovat venkovní kuchyně s grilem. V zimě do něj uložíte zahradní nábytek. V patře je 6 zařízených pokojů se sociálním zařízením. Celkem tu ubytujete 21 hostů. Penzion s restaurací se prodávají kompletně vybavené. O hosty mít v restauraci ani penzionu nouzi nebudete. Kromě výletníků mířících na Křivoklát v minulosti dům U Jelena ubytovával i zájezdy a hostil firemní večírky, rodinné oslavy a svatby. V areálu je 19 parkovacích míst a 2 garáže. Obecní parkoviště je v těsné blízkosti areálu. Domy k vícegeneračnímu bydlení nebo pronájmu Kromě penzionu jsou v areálu také dva rodinné domy. Hlavní dům byl postaven v roce 2001, jeho dispozice je 5+kk a výměra 238 m². Ve dvou patrech jsou 4 ložnice, kuchyně, obývací pokoj a dvě koupelny. K domu patří krytá terasa o velikosti 33 m² s posezením a krbem na dřevo. Druhý dům je umístěný u vstupu do areálu. Jeho dispozice je 5+kk a výměra 97 m². V suterénu domu je kancelář s recepcí, odkud můžete vítat své hosty a řídit provoz. Ve zbývajících dvou patrech můžete vy nebo váš správce bydlet. Jsou tu celkem 3 ložnice, obývací pokoj, kuchyně a koupelna. Domy můžete využít k vlastnímu vícegeneračnímu bydlení. Dají se také pronajmout nebo využít rozšíření ubytovacích kapacit penzionu. Oba se prodávají částečně vybavené. Areál byl vybudován v roce 1999 a budova penzionu a recepce prošly kompletní rekonstrukcí. V roce 2001 byl postaven hlavní dům a centrální kotelna. Vytápění v areálu zajišťuje centrální kotelna na tuhá paliva s celoročním provozem. Ta je vybavena ekologickými kotly s automatickým podavačem uhlí. Do budov je rozvedeno ústřední topení. Kotelna ohřívá také vodu pro restauraci a penzion. V rodinných domech vodu ohřívají bojlery a větší dům lze přepnout na ohřev z kotelny. V restauraci a větším domě se dá přitápět kachlovými kamny na dřevo. Veškeré odpady jsou svedeny kanalizací do vlastní čističky odpadních vod. Na pozemku jsou dvě studny – z jedné se čerpá voda do úpravny, odkud je přiváděna do všech budov jako pitná, voda z druhé studny se neupravuje a používá se k zalévání. Celý areál hlídá kamerový systém, centrála se záznamem je umístěna ve velkém domě. Systém lze ovládat i z mobilu. Každá budova má vlastní alarm s pohybovým čidlem.
