Prodej Dům 6 700 000 Kč
Prodej RD 4+1 Lednice, okr. Břeclav, zahrada garáž, terasa, investice Nabízíme vám k prodeji funkcionalistický zděný RD s garáží, terasou lodžiemi, a zahradou ve vyhledávané obci Lednice okres Břeclav při ul. Komenského. Jedná se o řadový RD s užitnou plochou 153m² a pozemkem 413m². Sestává ze 2NP, s částečným podsklepením s vestavěnou garáží. Dům lze využít jako dvougenerační bydlení dispozičně: přízemí garsoniéra s vlastním zázemím a v patře 3+kk s možností rozvoje nad ním o podkrovní byt. jednotku. Orientace SV/JZ - zahrada. Dispozice: Vstup- zádveří s prostornou halou a 2-mi schodišti, patro/sklep a se vstupy do technických místností, prádelna a garáž. Z haly je vstup do zmíněné garzoniéry s velkým oknem a vlastním vstupem do prosluněné zahrady, součástí přízemí je i koupelna s WC. 2NP: obývací pokoj se vstupem na lodžii (celkem jsou dvě), je propojený s kuchyní a oddělen zatahovací zástěnou, dále zde jsou dva pokoje 2 pokoje, jeden se vstupem na druhou lodžii. Dále je tu koupelna s vanou a samost. WC. Dům je část. podsklepen, rozdělení: na klasický sklep a na technickou místnost s pl. kotlem, lze využít i jako dílnu. Zahrada je přístupná z přízemí RD z prádelny a z přízemního pokoje. Zahrada má i přístup z druhé ulice s potenciálem výstavby třeba 2 RD. Z přízemí je vstup na terasu na zahradu pro aktivity Bédi Trávníčka. Dům má i vlastní předzahrádku, s vjezdem (parkování i pro dva vozy). RD je ze 70-tých let, v mezičase rekonstruována střešní krytina, a před 12. léty plyn. kondenz. kotel. RD je v udržovaném standartu. Dům je napojen na vešechny IS: plyn, voda, elektřina, kanalizace, datové rozvody s možností vysokorychl internetu. Obec má plnou občansku vybavenost. Blízkost Lednickovaltického areálu je jen přínosem. Připravil jsem pro vás i vizualizace možného dispozičního uspořádání a rekonstrukce. Nezapomeňte si u mne objednat prohlídku.
