Prodej Pozemek 99 000 Kč
Prodej, zahrada Vážany nad Litavou, 3km Slavkov u Brna, CP 780m² V zastoupení majitele nabízím ke koupi zahradu, nacházející se v katastrálním území Vážany nad Litavou, ležící 3 km jihozápadně od Slavkova u Brna, okresu Vyškov, v nadmořské výšce 211 m a nachází se na levém břehu říčky Litavy, při okresní silnici, vedoucí od Slavkova u Brna na Šaratice a dále. K prodeji je pozemek vhodný pro přímé hospodaření nebo jako lukrativní investiční příležitost. Půda je dlouhodobě vyhledávaná a prověřená investice. Její tržní cena každý rok roste, jedná se proto o bezpečnou investici. Do svého portfolia by ji tedy měl zařadit každý, kdo hledá způsob, jak ochránit své peníze při nepříznivě vysoké inflaci a chce zhodnotit volné finanční prostředky. Pozemek je zapsán na LV č. 56, pod parcelním číslem 1243, k. ú. Vážany nad Litavou. Jeho rozloha je 780 m². V katastru nemovitostí je zapsán jako orná půda avšak územní plán obce zařazuje pozemek a jeho využití do kategorie ZS - zahrady a sady. Dle územního plánu , volně dostupného na internetu přikládáme foto zařazení pozemku , plus podrobný popis využití. . Zs – Sady, zahrady Hlavní využití: • Sady, zahrady; Přípustné využití: • Stavby, zařízení a opatření sloužící zemědělství, zahradnictví, pěstitelské a drobné chovatelské činnosti (např. uskladnění výpěstků a nářadí); • Oplocení zemědělských pozemků; Podmíněně přípustné využití: • Veškerá protierozní a protipovodňová opatření (suché poldry, hráze…) – v nezbytném rozsahu (i nezakreslená); • Vodní toky a nádrže – i nezakreslené - za podmínky zachování hlavního využití v celkové ploše; • Garáže osobních automobilů, za podmínky že se nacházejí v zastavěném území nebo zastavitelných plochách. • Silnice a místní komunikace – úpravy dopravně – technických parametrů ve stávajících trasách. ÚP Vážany nad Litavou, Úplné znění po Změně č.1, Studio Region, Brno, 8/2022 26 • Účelové komunikace – i nezakreslené - pokud slouží zemědělství; • Veškeré sítě a objekty (nadzemní i podzemní) technické infrastruktury – i nezakreslené – v nezbytném rozsahu, a pokud nenaruší hlavní využití; • Pozemní stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu (včetně drobných církevních staveb např. zvonice, kaple, boží muka, kříže, památníky) s pobytovými místnostmi, za podmínky, že jsou v zastavěném území nebo zastavitelných plochách. Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu: • Maximální počet nadzemních podlaží: 1 • Stavby v této zóně musí svým charakterem (pojednáním hmot, barevností) odpovídat venkovskému obrazu sídla. Kupní cena je včetně provize. Zahrnuje také zpracování administrativy a návrh kupní smlouvy. V případě dotazů nebo zájmu o koupi mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
