Prodej Byt 3+1 6 980 000 Kč
Hrusická, Praha 4 - Záběhlice

Prodej bytu 3+1/L, OV, v ulici Hrusická, Praha - Záběhlice Exklusivně, nabízíme k prodeji zděnou bytovou jednotku 3+1/lodžie v osobním vlastnictví, včetně částečného vybavení a nábytku. Bytová jednotka v ulici Hrusická, část obce Záběhlice, obec Praha, o užitné ploše 77 m², je umístěna ve třetím podlaží cihlového domu s novým výtahem a veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. Mateřská školka 330 m od domu, základní škola Vadima Petrova 224 m od domu, Poliklinika Spořilov 440 m od domu, Obchodní centrum s mnoha obchody 250 m od domu, Hamerský rybník 600 m od domu. Vše bez nutnosti použít automobil. Pokoje v bytě jsou velice světlé a vzdušné, orientované i s lodžii na jižní stranu. Mapku místností přikládáme k fotoprezentaci. V bytě zůstane jakou součást kupní ceny kuchyňská linka včetně spotřebičů, lednice, myčky a pračky, jsou zde instalovaná plastová okna s žaluziemi a v celém bytě je tažená nová elektřina v mědi. Bytové jádro je zděné rekonstruované. Vstupní dveře do bytu jsou čalouněné bezpečnostní. Na podlahách předsíně, kuchyně, koupelny a WC je položena dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlahy. Celý dům právě prochází kompletní revitalizací, v jejímž rámci již byla položena nová střecha a právě probíhá kvalitní zateplení celé budovy. S touto rekonstrukcí dojde k instalaci nové lodžie která bude o 40 cm širší a k její kompletnímu zasklení posuvnými bezpečnostními skly. Nakonec budou rekonstruovány společné prostory. Lokalita Záběhlice - Spořilov je vyhledávána pro svůj zahradní charakter a komplexní služby v pěší vzdálenosti. Zastávka autobusu je 3 minuty pěší chůze, zastávka tramvaje Spořilov 5 minut pěší chůze. Právně nezatíženou bytovou jednotku možno kdykoliv financovat hypotéčním úvěrem, který vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme. Parcely pod dome jsou ve vlastnictví majitelů bytových jednotek, z tohoto důvodu vás nečekají již žádné nechtěné investice či platby do budoucna. Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán proto jsme povinni uvést třída G - Mimořádně nehospodárnou.