Prodej Pozemek 2 789 000 Kč
Staveb. poz. 400m², přípojky všech sítí, plus projekt a staveb. povol. RD, už. plocha 110m² plus gar K prodeji nabízíme plně zasíťovaný stavební pozemek o přesné velikosti 399m², s platným stavebním povolením pro stavbu rodinného domu 4kk (užit. plocha 110m²) plus garáž 16m², dům je energeticky úsporný. Kupujícímu bude předána kompletní dokumentace ke staveb. povolení (DSP k RD č.4). Stavbu zahájit ihned, stavební povolení platí 2 roky a lze jej případně prodloužit. Každý z nabízených pozemků má vlastní sloupek elektro a plynu, přípojky vody i kanalizace, optický kabel. Nájezdy na pozemek jsou již vybudované. V ulici je nové veřejné osvětlení. Jsou dokončeny chodníky, místní komunikace nová. V nabídce prodeje je více pozemků viz. situace s nabídkou. Každý z domů lze postavit i zkolaudovat zcela samostatně a nezávisle na termínu výstavby ostatních domů. Nabízí se tak i varianta koupit dva pozemky vedle sebe a případně stavbu druhého domu realizovat v rámci rodiny kdykoliv později (např. syn, dcera). Pozemky jsou umístěny v klidném místě v sousedství dalších novostaveb a na kraji stávající vilkové čtvrti. Orientace domu na JZ. Pečky mají vlakové nádraží, neboť jsou umístěny v blízkosti jak královského města Kolín a tak i u lázeňského města Poděbrady (spojení autobusy). Díky připojení Peček do integrovaného dopravního systému Prahy se do hlavního města dostanete pohodlně a snadno vlakem. Na zastávku vlaku dojdete snadno pěšky již za 6 minut (cca 800m od pozemku). Vlak Elephant jezdí v pravidelných intervalech od časného rána až do půlnoci, směr Praha Masarykovo nádraží. Základní devítiletá škola, sportovní hala, kulturní centrum, ZU? je od pozemků odhadem jen 5-10min. pěšky, cesta je naprosto bezpečná a vede stále jen po chodníku. Nájezd autem na dálnici D10 je 5km od Peček, na metro „Černý most“ cesta autem zabere cca 25min. Ve městě je úplná občanská vybavenost: sportovní hala, základní devítiletá škola, ZUŠ, školky, pošta, lékárna, lékaři, veterinář, mnoho nákupních možností: Tesco, Penny, dál i drobné prodejny např. květiny, cukrárna, pobočky bank, právní kancelář a mnoho dalšího pro spokojené bydlení. Při koupi pozemku s využitím hypotéky postačuje mít na koupi 20% vlastních prostředků z ceny pozemku, konkrétně v tomto případě cca 560.000Kč. Naši zkušení hypoteční poradci vědí jak postupovat v jednáních s bankami a individuálně pomohou každému zájemci se získáním hypotéky nejen na koupi pozemku ale i pro výstavbu rodinného domu. V této chvíli je vše připraveno k výstavbě a zbývá jen vybrat stavební firmu, která stavbu domu provede. Ušetříte zejména čas, který by jste jinde museli trávit přípravou projektu a řešením všech povolení k výstavbě. Dům je koncipovaný jako energeticky úsporný, PENB B. Na střeše budou solární panely pro ohřev teplé vody, v obýváku krb (s výměníkem). Bude-li v krbu právě hořet oheň, bude současně ohřívat také i vodu do podlahového systému vytápění pro obě podlaží. Tím výrazně zlepšuje úsporné vytápění domu. Zavolejte mi kdykoliv, ráda Vás seznámím s podrobnostmi pozemku, případně i projektu domu přímo na místě.
