Prodej Byt 2+kk 6 700 000 Kč
Záběhlická, Praha 10 - Záběhlice

Originální půdní byt 2+kk v bývalé záběhliké kovárně Růžový ostrov. Tak se říká části mezi záběhlickým splavem a kostelem Narození Panny Marie u Hamerského rybníka. Na ostrov s poetickým názvem můžete shlížet dolů z oken půdního bytu bývalé záběhlické kovárny. Ta prošla citlivou rekonstrukcí a nachází se v ní 6 bytových jednotek. Energetická náročnost budovy je klasifikovanou třídou C - ÚSPORNÉ. Byla tu instalována okna s termoizolačním akustickým trojitým sklem pro dokonalé odhlučnění zvuků z ulice. “Kovárna” má centrální vytápění plynovým kotlem s odděleným měřením, tepla, vody a elektřiny pro každý byt . U vodovodního potrubí jsou instalovány regulované topné kabely kvůli šetrné spotřebě elektrické energie místo cirkulačního potrubí teplé vody, což přináší další značné úspory. Půdní vestavba ve 3. NP patří v celém domě k nejpovedenějším realizacím. Reprezentativní a zároveň originální byt je ideálním řešením pro single nebo pro pár. Bytová jednotka č. 5 má dispozici 2+kk (60 m²). Střešní okna prosvětlují byt z východu a západu. Štítová okna jsou orientovaná na jih a majitel jim vtiskl jejich původní podobu. Parapety jsou z mramoru. Na materiálech se tu nešetřilo. Kuchyňskou linku kryje deska z lávového kamene. V celém bytě je do podhledů vkusně zabudované osvětlení. Atmosféru tu navíc dokresluje odhalený původní krov napuštěný včelím voskem. U “kovárny” je záběhlický jez. Podél Botiče odsud dojdete pěšky zelení až k Hostivařské přehradě. 600 m druhým směrem je vyhlášený sportovní areál Hamr, který se zdvihá nad hladinou Hamerského rybníka s kostelem Narození Panny Marie. Hned u domu je zastávka autobusu č. 154, 101 a 138. Osm minut jízdy je to k Obchodnímu centru VIVO. Hostivař, Kauflandu a BAUMaxu. Tady není, co řešit. Tak se brzy ozvěte, protože domov je jen jeden, je to Vaše realita.