Prodej Byt 3+kk 6 490 000 Kč
Dělostřelecká, Liberec - Liberec I-Staré Město

Prodej, Byty 3+kk, 74 m² + sklep 12 m² se zahradou - Liberec I-Staré Město V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji krásný, slunný byt v osobním vlastnictví, ve kterém proběhla v roce 2020 kompletní rekonstrukce. Dispozice bytu je 3 kk s výměrou 74,3 m² + sklep 12 m² a nachází se v 1. NP třípodlažního zděného bytového domu s krásnou oplocenou zahradou o výměře 982 m², která je užívána jen vlastníky jednotek. Na zahradě najdete lavičky ve stínu vzrostlých stromů k odpočinku, ohniště i pískoviště. Bytový dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí - hydroizolace, fasáda, nová okna, nová střešní krytina, nové stoupačky atd. Nedaleko se nachází dětské hřiště, v dosahu jsou veškeré služby, škola, školka, obchod, pošta. Dopravu do města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů a frekvencí zastávek. Maminky s dětmi jistě zaujme dětské hřiště s pískovištěm, prolézačkami a lavičkami chráněnými vzrostlými stromy a zelení vzdálené jen 5 minut chůze (290 m) od domu, nebo Z? vzdálená jen 10 minut chůze (710 m) od domu a M? jen 7 minut chůze od domu (450 m). Za nákupem potravin je to do blízkého marketu jen 3 minutu chůze (170 m) a na nejbližší autobusovou zastávku jen 5 minut chůze (290 m) od domu. Za odpočinkem je pak možno vyrazit do nedaleké botanické nebo zoologické zahrady či navštívit lesní koupaliště Celý byt je velmi vkusně a kvalitně zrekonstruován v kombinaci moderního interiéru a přírodních barev a materiálů. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (30,4 m²). Útulnou atmosféru obývacího pokoje pak dotváří výhled do zahrady a krásná kuchyňská linka s moderními vestavěnými spotřebiči. Dále pak ložnice (12 m²), pracovny (9,3 m²), z prostorné chodby (13,7 m²), koupelny (7,7 m²) a samostatného WC (1,2 m²). K bytu také náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře8 m². Dále k bytu náleží parkovací stání na zahradě domu. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní moderní plynový kotel. Aktuálně spotřeba činí 8 MWh plynu / rok (teplo, teplá voda = 2.400,- Kč / m při aktuálních cenách) Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 12 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek. Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Veškeré dotazy rád zodpovím.