Prodej Byt 3+kk 7 200 000 Kč
Prodej, Byt 3+kk s terasou a garážovým stáním, 82m² Klecany Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout světlý vzdušný byt v komplexu bytových domů Astrapark Klecany. Seveovýchodně orientovaný byt o podlahové ploše 72m² s terasou 7,5m² nabízí příjemné místo pro život zvláště pro aktivního jednotlivce, pár či mladou rodinu. Komplex bytových domů z roku 2010 je zasazený do rovinatého terénu Klecan. Okolí ocení běžci a příznivci cyklistiky. Malé děti naleznou vyžití na oploceném hřišti za domem. Komplex bytových domů vytváří až rodinnou atmosféru, která přináší zvláště rodičům ratolestí pocit bezpečí. Bytu o dispozici 3kk dominuje kuchyňská linka Gorenje včetně spotřebičů (indukční varná deska, chladnička s mrazákem, myčka, digestoř a trouba). Kromě koupelny s WC a dále samostatným WC je po celé ploše bytu bezprahová plovoucí podlaha. Díky tomu, že je vedle koupelny samostatná šatna má byt potenciál zachovat si svoji vzdušnost - nebude nutné jej nadměrně vybavovat skříněmi. Terasa skýtá možnost příjemného posezení, v teplejší části roku Vás upoutá a potěší zpěv ptactva. K zázemí bytu patří komora o velikosti 2,29 m², která nahrazuje sklep. Komora je na stejném patře, zhruba 10metrů od bytu. To oceníte zvláště pokud často jezdíte na kole, pro jeho rychlé odložení právě mimo byt. Pokud by prostor komory nestačil, v domě je možnost pronájmu další místnosti. I pro pohodlné umístění kočárku má tento byt naprosto skvělé řešení a dispozice. Taktéž parkovací stání o velikosti 12 m² ve společné garáži nabízí díky jeho rohovému umístění možnost drobného velikostního přesahu. Garážová vrata se otevírají na dálkové ovládání. Vstup do domu je ošetřen čipovým systémem. PENB: Bytový dům Alfa komplexu Astra park Klecany nese energetický štítek na úrovni B z pohledu celkové dodávané energie. Budova je vyhodnocena coby mimořádně úsporná, k čemu přispívá jak kvalita obálkových konstrukcí budovy tak i druh použitého zdroje pro vytápění – 2 plynové kondenzační kotle. ZÁLOHY za služby spojené s užíváním bytu pro rodinu s malými dětmi jsou orientačně 3500 Kč. OBČANSKÁ VYBAVENOST v obci je plnohodnotná. Klecany mají vlastní poštu, mateřské školky (Montessori i státní), základní školu se školní družinou, zdravotní středisko, veterináře, lékárnu. V Klecanech naleznete nejrůznější gastropodniky včetně rozvozu pizzy, vhod například při návratu z dovolené může přijít nonstop motorest v nedalekých Zdibech, kde si kdykoliv můžete dopřát typická česká jídla. NÁKUPY: V samotném komplexu bytových domů se nalézá obchůdek - večerka. Pro větší rodinné nákupy je pohodlným a oblíbeným řešením Lidl, do kterého se autem dopravíte zhruba za 3 minuty. V Dolních Chabrech je nejbližší obchod Billa. Dojez do jednoho z největších českých nákupních center v Praze Letňanech (Tesco nonstop provoz, Globus) zabere autem zhruba 10ti minut. VOLNÝ ČAS: Na své si kromě cyklistů a běžců přijdou i milovníci koní, v areálu dolních kasáren v obci Klecany je v provozu jezdecký klubík, velmi oblíbený dětmi. Klecany potěší příznivce fotbalu vlastním hřištěm, které se mimo jiné stává dějištěm nejrůznějších akcí. Milovníci jógy ocení místní jógové studio. Pro horké letní dny je možnost kromě pražských koupališť využít koupaliště v Kralupech nad Vltavou, nejbližší krytý bazén dle všeho s nejteplejší vodou v Praze je součástí Aquaparku v Letňanech. Velmi příjemné chvíle můžete trávit na procházce podél břehu Vltavy v Roztokách, kde se dá při cyklostezce příjemně posedět v kioscích, výlet lze završit plavbou přívozem. Oblíbenými poutními místy pro víkendové procházky nebo výběhy sportovců jsou vyhlídky v Klecanech. Kratší procházka může směřovat k zámku Klecany. Financování koupě hypotečním úvěrem Vám osobně zajistím. Samozřejmostí je srovnání nabídek od všech úvěrových institucí na českém trhu, očekávejte exkluzivní slevy na sazby a poplatky. Pokud máte zájem o tento jedinečný byt, neváhejte se s námi spojit a domluvit si prohlídku. Těším se na vaši zprávu.
