Prodej Dům 3 990 000 Kč
Heroltice, prodej objektu pro rodinnou rekreaci, pozemek 1246 m² Je Vašim snem vlastnit nemovitost k relaxaci uprostřed nádherné přírody? Toužíte po úniku od ruchu města a mít možnost procházky nejen v okolí řeky Svratky? Nebo jste milovníci rybaření na tekoucí vodě? Právě nyní Vám vše a mnohem víc nabízím díky této nemovitosti na úbočí údolí nad řekou Svratkou (mimopstruhový revír Svratka 6). Chatová oblast a samotná chata je vzdálena pouhých 12 min jižně od Tišnova nebo 32 min severozápadně od Brna a až k pozemku Vás dovede obecní cesta. Zděná chata o celkové užitné ploše 111,6 m² + balkon 6,66 m², k níž náleží pozemky o rozloze 915 m² a dále 331 m² v podílovém vlastnictví, byla kolaudována v roce 2016. Celá nabízená nemovitost je bez omezení vlastnického práva a je ihned k dispozici a užívání bez nutnosti rekonstrukcí či oprav. Chata stojící na kamenné podezdívce o síle 500 mm, je postavena z cihel o síle 250 mm a střecha je sedlová s pálenou taškou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Chata je napojena na elektrický proud 230 i 400 V (dvojsazbový elektroměr) s rozvody v mědi, voda je k dispozici z vlastní studny včetně funkční vodárny, odpad je sveden do septiku o objemu 3,7 m3. Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery o objemu 80 a 50 l. Jihovýchodním směrem, před vstupem do chaty je zpevněné plocha o výměře 25 m², která je určena pro venkovní posezení a relaxaci. Nádherné místo na ranní kávu a vítání dalšího prosluněného dne. V 1. PP se nachází vstupní hala o výměře 17,4 m², kuchyně o výměře 5,72 m², dílna – sklad o výměře 5,94 m² a koupelna se sprchovým koutem a splachovacím WC o výměře 4,86 m². 1. NP se skládá z obývacího pokoje o výměře 19,5 m² se vstupem na balkon (6,66 m²), dvou pokojů o výměře 8,12 a 8,12 m². Po dubových nášlapech vstoupíte do podkroví, které tvoří jeden volný celek o výměře 42 m². Tento prostor nabízí vybudování dalších pokojů, společenské místnosti, herní plochu pro děti a dospělé. Součástí chaty je také sklep - prostor pro uložení nářadí a dalších potřebných věcí k údržbě pozemku či chaty. Výměra sklepa je 3,85 m². V chatě je vybudovaný komín s dvěma kouřovody. Nový vlastník si může sám určit, ve které místnosti a patře napojí například krb pro pohodovou atmosféru a útulné teplo v chladnějším období. Velkou výhodou je rozsáhlý pozemek, který nabízí bezproblémové parkování pro několik automobilů. K nemovitosti je velice obsáhlá stavební dokumentace včetně revizí k elektřině, bleskosvodu, studni, septiku, spalinovým cestám a dalším. V objektu je zabezpečovací zařízení Jablotron. Heroltice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v Křižanovské vrchovině, přibližně 4 kilometry jižně od Tišnova, v katastrálním území Heroltice u Tišnova. Žije zde 235 obyvatel. Na východě pod Herolticemi se nachází na břehu Svratky chatová osada.
