Prodej Dům 39 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 580 m², pozemek 2 024 m² Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme secesní vilu ve městě Dobřichovice. Architektonicky i urbanisticky výrazná vila stojí ve svahu jihovýchodně od centra města v klidné rezidenční části obklopena stejně slavnými vilami, jako je právě ona. Byla navržena významným architektem, panem Františkem Buldrou, který zde svého času bydlel se svou rodinou. Vila byla postavena v roce 1902. V roce 1940 prošla stavebními úpravami, navrženými pražským architektem Josefem Klaisnerem. V držení rodiny Buldrovy dům zůstal i v meziválečném období. Celková výměra pozemku činí 2 024 m² a je zde zděná garáž (29 m²). Dominantními motivy vily jsou dvě vybíhající věže – na jihozápadním konci hranolová s jehlancovitou stříškou a na protilehlé severovýchodní straně polygonální věžička završená kupolí. V působení architektury se uplatňují také kované doplňky zábradlí balkónů, teras a okenních mřížek s rostlinným secesním ornamentem. V interiéru se do dnešního dne z velké části dochovaly původní prvky. Vyniká schodišťová hala s krbem, secesní dlažbou, a především dřevěným schodištěm s vyřezávaným a mírně kolorovaným zábradlím s motivy stromů a rostlin. Půdorys vily je členitý a má 3 obytná patra se suterénem. Celková podlahová výměra činí 580 m². Vila je nyní užívána jako dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vchody a elektroměry. Dispozice vily je vhodná i pro jednu rodinu. Přízemí domu má výměru 171 m². Z centrální haly je vstup do bytové jednotky, která má dispozici 4+1 se vstupem na prostornou terasu a zděným schodištěm na zahradu. První patro má podlahovou výměře 149 m² a je zde bytová jednotka o dispozici 4+1 se třemi balkony, koupelnou a menšími místnostmi. Z centrální haly v 1. patře je vstup do podkroví (76 m²), kde se nachází kuchyně s jídelnou, ložnicí a koupelnou. Z kuchyně je vstup do výjimečné věže odkud je překrásný výhled. Podkroví lze rozšířit o půdní prostor o velikosti + 72 m². Technické detaily: - vila je napojena na místní vodovod a kanalizaci + kopaná studna - obvodové zdivo cihla - okna kombinace dřevěná/plastová - střešní krytina pozinkovaný plech s novým nátěrem - vytápění je lokální ústřední formou kotle na tuhá paliva + krbové kamna v přízemí a krbová vložka v podkroví - ohřev teplé vody zajišťují bojlery - podlahy kombinace parkety a dlažba - rozvody jsou po částečné revitalizaci před 20ti lety, kdy dům prošel rekonstrukcí - krov střechy je v dobré kondici Zahrada je udržovaná se vzrostlými stromy a okrasnými keři včetně působivé skalky. Je zde dochovaný původní skleník se vstupem ze suterénu domu. Suterén domu má celkovou výměru 184 m². 3D virtuální prohlídku vám ráda zašlu emailem na vyžádání. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování. Dobřichovice, které mají necelé 4 tisíce obyvatel, leží na obou březích řeky Berounky, obklopeny krásnou přírodou chráněné oblasti Českého krasu a brdských lesů. Vede zde železniční trať z Prahy a dále pokračuje směr Beroun. Je zde veškerá občanská vybavenost.
