Prodej Byt 5+kk 16 700 000 Kč
Šrobárova, Praha 10 - Vinohrady

Prodej bytu 5+kk 134 m² (Podkrovní) Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme atypický a velice zajímavý rodinný byt v prvorepublikové vile na Vinohradech. Vila byla postavena v roce 1924 v období, které bylo pro lokalitu významným architektonickým vývojem nejedné ze slavných vil v okolí. Vila o třech podlažích se nachází na pozemku o výměře 1 148 m² se zastavěnou plochou 199 m². K bytové jednotce náleží 1 parkovací stání umístěné na zahradě. Zahrada je oplocená a udržovaná. K bytu náleží podíl na zahradě a s tím související právo užívání. Vila je podsklepená a obvodové zdivo je cihla. Je napojena na městskou kanalizaci, vodovod, plynovod a na zahradě je jímka k zavlažování zahrady. Vila je v dobrém a udržovaném stavu. Byt se nachází v podkroví vily a rozléhá se na celém patře. Ve vile jsou celkem 3 bytové jednotky a atelier v suterénu domu. Byt, který je nabízen k prodeji je aktuálně technicky rozdělen na 2 bytové jednotky viz. přiložený orientační půdorys a fotografie. Při vstupu do vlastního podlaží po zachovalém původním schodišti se Vám nabízí dvoje vstupní dveře. Jedny dveře vedou do bytu o dispozici 4+kk s vlastní terasou o celkové užitné ploše 112 m². Tento byt je v dobrém a udržovaném stavu. Je zde možnost rozšíření obývacího pokoje s kuchyní do vedlejší ložnice. Vznikl by tak společný prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně o výměře 46 m². Pro lepší představu je v galerii fotek přiložen orientační půdorys s případnou změnou. Druhé dveře vedou do garsoniéry o výměře 22 m², která je vybavené nábytkem na míru s kuchyňským koutem, vlastní sprchou a samostatnou toaletou. Tento byt je vhodný k pronájmu nebo pro Vaše hosty. Nachází se ve skvělé kondici. Má vyšší strop, který dodává výjimečnou atmosféru. Aktuální 2 byty můžete při rekonstrukci propojit a vznikne Vám velkorysý rodinný byt o užitné ploše 134 m² (125 m² + terasa, 9 m² a sklep, 5 m², který je umístěný v suterénu domu). Vytápění o ohřev teplé vody zajišťuje plynový kombi kotel. Vila se nachází v lukrativní vilové části Vinohrad, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V krátké docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Atrium Flora u stanice metra A, Flora. Přes ulici od vily je známá Základní škola a mateřská škola, nám. Jiřího z Lobkovic. K procházkám a volnému času je v okolí mnoho parků, restaurací a oblíbených farmářských trhů. Koupi bytu Vám vřele doporučujeme.