Prodej Dům 10 300 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti v centru Mikulova Ambienten VIP Vám nabízí exkluzivní nabídku v úžasné lokalitě města Mikulov. Předmětem prodeje je bývalý statek, který se nachází v boční klidné ulici s možností bezproblémového parkování. Nemovitost je vhodná pro kompletní rekonstrukci a nebo demolici s možností výstavby nového rodinného domu či kombinace bydlení s podnikáním. V rámci inzerce přikládáme možnou variantu realizace budoucího stavu jak si ho navrhli současní majitelé. Není však nutné tento projekt převzít, je možné zrealizovat vlastní návrh dle vašich představ. Obrovskou výhodou zahrady je to, že nabízí úžasné výhledy, jak na mikulovský zámek tak na Sv. Kopeček. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Nemovitost je aktuálně obývaná nájemníky. Nájemní vztah s nimi lze ukončit obratem, dle potřeby mohou zde setrvat i následně pokud by byl zájem ze strany kupujícího. Objekt disponuje řadou historických prvků a nabídne Vám mnoho možností realizace. Je zde varianta kompletní rekonstrukce v rámci které by došlo k zachování původních prvků. Nachází se zde původní trámové stropy a pálené cihly, ze kterých jsou zbudovány jak ploty kolem domu, tak i vinný sklep a dále dominují i vstupu do objektu přes garážová vrata. Pokud jste milovníky jížní Moravy a toužíte po bydlení v této úžasné lokalitě, tak si nenechte ujít tuto jedinečnou nabídku. Další výhodou objektu je jeho uliční šíře, která činí 29m. Dle návrhu architekta chtěli současní majitelé realizovat výstavbu jednoho rodinného domu, avšak toto úžasné místo nabízí mnoho variant využití. V případě že se rozhodnete provést rekonstrukci stávajícího objektu, je nutné počítat se zásadnější investicí i přesto, že je objekt aktuálně obyvatelný. Nutná bude především výměna oken a provedení zateplení stávajícího objektu včetně vyřešení optimálnější varianty vytápění. Aktuálně je objekt vytápěn plynovým kotlem a druhým zdrojem jsou krbová kamna. Objekt má dispozici 4kk, z obývacího pokoje je přímý vstup do zahrady s možností půdní vestavby nad celým objektem. Zahrada je osázená ovocnými stromy a to třešní, meruňkami, jabloněmi a je kompletně zatravněna. Pokud jste milovníky zahrady, tak budete přímo nadšeni jak příjemnou atmosféru a jaké výhledy Vám nabídne a přitom je zachováno naprosté soukromí na pozemku. V rámci zahrady se nachází studna a dále menší stodola, ze které je přímý vstup do vinného sklepa. Objekt doporučujeme také jako variantu kombinace bydlení a podnikání, jelikož svoji polohou je k tomuto záměru velice vhodný. Celková plocha pozemku je 1326 m², z toho zastavěná plocha 796 m², zahrada 530m². Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti, jelikož ji považujeme za mimořádnou nabídku, která se objevuje velice výjimečně. V případě zájmu, nás neváhejte kontraktovat.
