Prodej Dům 7 990 000 Kč
Komenského náměstí, Kutná Hora - Kutná Hora-Vnitřní Město

Historický rodinný dům v centru města Kutná Hora, 287 m² Máme pro vás naprosto výjimečnou nabídku – prodej prostorného vícegeneračního domu v historické části Kutné Hory – Vnitřní město (Komenského náměstí). Dům má jednoznačně velký potenciál. Stavba má tři nadzemní podlaží a aktuálně nevyužité půdní prostory. Pod větší částí domu jsou suché sklepní prostory s kamennými klenbami. V současné době je v 1. NP část domu pronajata na provozování kavárny (Café 21). Ta funguje nezávisle na ostatních částech domu (samostatné topení, technické i hygienické zázemí) a má svůj vchod přímo z ulice. Ve zbylé části 1. NP je průchod do domu a na menší uzavřenou zahradu (63 m²), prostorná dílna s krásnými klenbami a další skladové prostory. Mohl by zde vzniknout nádherný byt s vlastní zahradou. Dům je prakticky rozdělen prostorným schodištěm se skleněnou střechou na 2 části, takže ve druhém a třetím patře jsou vytvořeny 4 samostatně fungující bytové jednotky. Na každém patře je byt 4+kk (108 m²) a 2+kk s balkonem (56 m²). Uváděné výměry a dispozice jsou přibližné, protože některé příčky jsou pouze prosklené dřevěné a během předpokládané rekonstrukce může dojít ke změnám obojího. V posledních letech prošla rekonstrukcí pouze komerční část 1. NP a byla měněna okna do ulice za nová dřevěná s dvojskly v souladu s požadavky památkově chráněného území. Budova je napojena ne elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci. První zmínka o stavbě na tomto místě je z roku 1707 a v druhé polovině 19. století byla stavba zvýšena a přestavěna. Obytná část byla v posledních desítkách let téměř nevyužívaná, takže vyžaduje celkovou rekonstrukci, při které si dům můžete zrekonstruovat dle svých potřeb a snů. Přes 300 m² obytné plochy dává obrovský potenciál, od malometrážních bytů, přes luxusní vícegenerační bydlení až po atraktivní sídlo firmy. Výhodnost nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou jste srdečně zváni. Neváhejte, stojí to za to.