Prodej Dům 4 250 000 Kč
Rodinný dům (chalupa) v Novém Bydžově - Skochovicích s velkým pozemkem Skochovice jsou malá vesnice, část města Nový Bydžov v okrese Hradec Králové. Nachází se asi 7 km na západ od Nového Bydžova. V této klidné lokalitě s pěkným přírodním okolím nabízíme původní rodinný dům s bytem 3+1 a bohatým technickým zázemím, naposled byl užíván jako rekreační chalupa. Velkou výhodou je velká zahrada se vzrostlými plodícími ovocnými a okrasnými porosty, udržovanou trávníkovou plochou a dvěma políčky s úrodnou zeminou, využívanými k pěstování bio zeleniny. Příjemné je posezení na zahradě u domu pod pergolou s venkovním krbem. V souladu s platným územním plánem je v rámci území SV - plochy smíšené obytné - venkovské možno nemovitost využívat k rekreaci, upravit na trvalé bydlení s hospodářstvím a chovem zvířat nebo k nerušícímu podnikání. Rovinný oplocený pozemek o velké výměře 3394 m² má velký potenciál, lze jej využít i k výstavbě dalšího domu. Orientace domu je výhodným JV směrem, vchod je ze zahrady do předsíně (12,8 m²), odtud do pokoje 26,9 m² s okny do ulice, kuchyně 9,3 m², koupelny s umyvadlem a vanou a samostatného WC. Z kuchyně se vchází do 2 pokojů 19,80 a 16,90 m². Obytná část má malý sklípek (8,90 m²), prostor krovu není upraven k bydlení, je vhodný pro případné zřízení podkroví. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektrickou síť, kanalizace je svedena do jímky, v oplocení je připravena přípojka zemního plynu k zavedení do domu, na zahradě je funkční vlastní kopaná studna. Dům má obvodový plášť ze smíšeného zdiva o tl. 0,45 až 0,70 m, sedlovou střechu s pálenou krytinou, vytápění je lokální kamny na pevné palivo, ohřev teplé vody je el. bojlerem. Budova je v celkově dobrém technickém stavu, před 12 lety byla provedena oprava fasády, vyztužení krovu, nové okapní konstrukce. Pro další plnohodnotné užívání je třeba vyměnit některé prvky krátkodobé životnosti podle vkusu nového vlastníka. Na obytnou část navazuje příslušenství: velká garáž s domácí dílnou (32,20 m²) , dřevník (8,40 m²) s přepaženou zadní částí upravenou k uskladnění brambor nebo ovoce a zeleniny (5,10 m²) a původní chlév (25,0 m² ), k zadnímu štítu je postaven skleník na pěstování zeleniny. K vybavenosti Skochovic patří dětské hřiště jen 100 m od domu, s tenisovým kurtem, fotbalovým hřištěm a tělocvičnou, za vesnicí je houbařský les. Dopravní spojení je výhodné: 19 km na dálnici D11, autem za 45 minut k metru na Černý Most, 40 km je do Hradce Králové. Tuto nemovitost vám rád představím při prohlídce, případně pomůžeme k získání výhodného hypotečního úvěru.
