Prodej Dům 15 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 224 m², pozemek 428 m² Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout novostavbu rodinného/apartmánového domu, skládajícího se ze čtyř samostatných bytových jednotek (jedna BJ již prodána. ). Původně byl objekt vybudován pouze pro potřeby majitele domu (kolaudace podzim 2022). Jedná se o luxusní, kompletně zrekonstruovanou nemovitost s novou přístavbou v klidné části městečka Svoboda nad Úpou, která slouží jako vstupní brána do KRNAPu. Novostavba nabízí naprosté soukromí. Součástí objektu je komplex čtyř samostatných apartmánů, Každý má vlastní kójí a parkovací stání. Součástí nabídky je: • Mezonetový apartmán 3 + kk (55 m²) + kóje (3 m²). Tento apartmán je plně vybaven, včetně na míru vyrobené kuchyňské linky, se zabudovanými elektrospotřebiči. Vytápění elektrokotlem s dálkovým ovládáním přes Wifi. • Mezonetový apartmán 3 + kk (82 m²) + kóje (3,5 m²) + terasa (8 m²) + krb z přírodního pískovce a mramoru. Vytápění elektrokotlem s dálkovým ovládáním přes Wifi. • Apartmán v přízemí s výhledem do zahrady 4 + kk (87 m²) + kóje (10 m²) + krb z přírodního pískovce a mramoru, s teplovodním rozvodem do všech pokojů. Součástí tohoto apartmánu je fotovoltaický systém 3,63 kWp (elektrárna) + baterie 8KW, přebytky vstupují do podlahového topení v kuchyni a koupelně. Další z možností vytápění je elektrokotel 9 kW, dálkové ovládání přes Wifi. Tento apartmán je z části zařízen, kuchyň je vyrobena na míru, se zabudovanými elektrospotřebiči. Koupelny jsou vybaveny WC geberitem, sprchovým koutem, umyvadlem, vývody pro připojení pračky, vše v TOP kvalitě a provedení. Součástí nabízené nemovitosti je pozemek (411 m²). Zahrada se nabízí s parkovou úpravou, se zabudovanou podzemní nádrží na dešťovou vodu, výstavba pergoly je před dokončením. Jednotlivé interiéry apartmánů je možné zhlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky (Matterportu), která je součástí právě této prezentace. Předností domu jsou použité velmi kvalitní jak prvky interiérové (dlažby, vinylové podlahy), tak exteriérové, jako jsou vysoce kvalitní stavební materiály, kompletní zateplení budovy (podlahy, stropy, plášť budovy), okna s trojskly, fasáda je obložena přírodní břidlicí. Budova je z energetické bilance velmi úsporná. Dispozice apartmánů předurčuje objekt využívat alternativně jak k rodinné rekreaci, tak ke komerčnímu využití. Objekt je ideálně situován v centru příjezdových cest do všech známých turistických středisek Východních Krkonoš, a to v jakémkoliv ročním období. Jánské Lázně, Černá hora, Pec pod Sněžkou, Horní Malá Úpa (Pomezní boudy), Horní Albeřice, Mladé Buky, Trutnov, všechna známá střediska se nachází v bezprostřední blízkosti Vaší budoucí nemovitosti. V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Možnost zajištění financování s naším finančním poradcem. Pokud vás nabídka zaujala a máte zájem o bližší informace, případně prohlídku objektu, neváhejte kontaktovat makléře.
